Warehouse just steps from ToyotaBodega a unos pasos de Toyota

🏭✨ **WAREHOUSE FOR RENT/SALE 240 m²
IN INDUSTRIAL PARK | QUERÉTARO**

Excellent option for companies looking for a functional space with adequate facilities for operation, storage, and distribution. 📦🚚

💰 **MONTHLY RENT:** $26,400 + VAT
🛠️ **MAINTENANCE:** $2,640 + VAT monthly

### 🔹 WAREHOUSE FEATURES

📐 **240 m²
25 m² of offices**
🚻 **Half bathroom**
🏗️ **Maximum height:** 8 m
📏 **Minimum height:** 6.50 m
🧱 **MR35 hydraulic concrete floor**
🚛 **1 access curtain of 3.20 x 4.20 m**
⬇️ Access with ramp at floor level

### ⚡ GENERAL FACILITIES OF THE PARK

🔌 **10 KVA of electrical capacity**
⚡ **Three-phase power 220 V**
📹 Monitoring cameras
🔐 Automatic gate
🚚 Maneuvering yard of 12 m with MR35 hydraulic concrete

### 📝 LEASING REQUIREMENTS

✔️ Minimum contract of 1 year
✔️ Contract through legal policy
✔️ 1 month deposit as guarantee
✔️ 1 month rent in advance

📲 **Schedule a visit and discover this excellent option for your company!**🏭✨ **BODEGA EN RENTA/ VENTA 240 mts2
EN PARQUE INDUSTRIAL | QUERÉTARO**

Excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional con instalaciones adecuadas para operación, almacenamiento y distribución. 📦🚚

💰 **RENTA MENSUAL:** $26,400 + IVA
🛠️ **MANTENIMIENTO:** $2,640 + IVA mensuales

### 🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

📐 **240 mts2
25 m² de oficinas**
🚻 **Medio baño**
🏗️ **Altura máxima:** 8 m
📏 **Altura mínima:** 6.50 m
🧱 **Piso de concreto hidráulico MR35**
🚛 **1 cortina de acceso de 3.20 x 4.20 m**
⬇️ Acceso con rampa a nivel de piso

### ⚡ INSTALACIONES GENERALES DEL PARQUE

🔌 **10 KVA de capacidad eléctrica**
⚡ **Energía trifásica 220 V**
📹 Cámaras de monitoreo
🔐 Portón automático
🚚 Patio de maniobras de 12 m con concreto hidráulico MR35

### 📝 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

✔️ Contrato mínimo de 1 año
✔️ Contrato mediante póliza jurídica
✔️ 1 mes de depósito en garantía
✔️ 1 mes de renta por adelantado

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