Brand new warehouse for rent 2 minutes from Lopez Mateos (AVANT INDUSTRIAL PARK)Bodega a estrenar en Renta a 2 minutos de Lopez Mateos (AVANT INDUSTRIAL PARK)

Excellent industrial warehouse ready to adapt to the needs of your operation, with ideal infrastructure for logistics, storage, and administrative offices.

General features:

Industrial warehouse of 40 m front by 38 m depth

Free height of 9 meters, ideal for racks and handling of goods

Concrete floor of 20 cm thickness, suitable for heavy loads

Three-phase electrical substation of 45 KVA

Area prepared for the development of custom offices

2 bathrooms for men and 2 for women

Preparations for kitchenette and showers

Access and logistics:

2 loading docks with leveling ramp

2 ramps for direct access to the warehouse for trucks up to 3.5 tons

Own parking for 16 cars

Parking area for trailers

Industrial park:

Business Center for meetings and customer service

24/7 security with access control

Leasing conditions:

Maintenance fee: $4.85 per m² (on lot surface)

Contract term: 2 years

1 month deposit as guarantee

2 months rent in advance

Contract signing through Alternative Justice (cost borne by the tenant)Excelente bodega industrial lista para adecuarse a las necesidades de tu operación, con infraestructura ideal para logística, almacenamiento y oficinas administrativas.

Características generales:

Nave industrial de 40 m de frente por 38 m de fondo

Altura libre de 9 metros, ideal para racks y manejo de mercancía

Piso de concreto de 20 cm de espesor, apto para carga pesada

Subestación eléctrica trifásica de 45 KVA

Área preparada para el desarrollo de oficinas a la medida

2 baños para hombres y 2 para mujeres

Preparaciones para cocineta y regaderas/duchas

Accesos y logística:

2 andenes con rampa niveladora

2 rampas de acceso directo a la nave para camionetas de hasta 3.5 toneladas

Estacionamiento propio para 16 automóviles

Área de estacionamiento para tráileres

Parque industrial:

Business Center para juntas y atención a clientes

Seguridad 24/7 con control de acceso

Condiciones de arrendamiento:

Cuota de mantenimiento: $4.85 por m² (sobre superficie del lote)

Plazo de contrato: de 2 años

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Firma de contrato mediante Justicia Alternativa (costo a cargo del arrendatario)