WAREHOUSE 2 MINUTES FROM ADOLF HORNBODEGA A 2 MINUTOS DE ADOLF HORN

🏭 WAREHOUSE FOR SALE/RENT – STRATEGIC LOCATION IN SANTA CRUZ DEL VALLE, TLAJOMULCO

Take advantage of this excellent investment opportunity in an area with high industrial growth, just 2 minutes from Avenida Adolf Horn, one of the main logistical routes in the south of the city.

🔹 Location: Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga
🔹 Environment: Surrounded by warehouses and a consolidated industrial area

📐 Property features:
Land: 240 m² (12 x 20 m) completely fenced
Height: 8 meters ideal for storage or maneuvering
Additional construction: 72 m²
2 offices
1 bathroom
Waiting room
🚛 Ideal infrastructure for operation:
Access gate 6 meters wide x 4 meters high
Adequate space for truck and cargo vehicle entry
Excellent functionality for logistics, storage, or distribution

Ejido property, belongs to the ejido of Las Pintas
📍 Key advantages:
Immediate connectivity to main roads
Area with high industrial demand
Ideal for investors or growing companies

💰 Opportunity price: $3,200,000 MXN
Rental price: $20,000 + VAT🏭 BODEGA EN VENTA/RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA CRUZ DEL VALLE, TLAJOMULCO

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento industrial, a tan solo 2 minutos de Avenida Adolf Horn, una de las principales vías logísticas del sur de la ciudad.

🔹 Ubicación: Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga
🔹 Entorno: Rodeada de bodegas y zona industrial consolidada

📐 Características del inmueble:
Terreno: 240 m² (12 x 20 m) completamente bardeado
Altura: 8 metros ideales para almacenamiento o maniobra
Construcción adicional: 72 m²
2 oficinas
1 baño
Sala de espera
🚛 Infraestructura ideal para operación:
Portón de acceso de 6 metros de ancho x 4 metros de alto
Espacio adecuado para ingreso de camiones y vehículos de carga
Excelente funcionalidad para logística, almacenamiento o distribución

Propiedad ejidal, pertenece al ejido de Las Pintas
📍 Ventajas clave:
Conectividad inmediata a vialidades principales
Zona con alta demanda industrial
Ideal para inversionistas o empresas en crecimiento

💰 Precio de oportunidad: $3,200,000 MXN
Precio de renta: $20,000 + IVA