Industrial warehouse for sale in the industrial area of Ixtapaluca, State of Mexico.

Located just 15 minutes from the Mexico-Puebla highway and 5 minutes from Mexico Avenue, it is close to banks, self-service stores, shopping malls and hospitals.

The warehouse has free space for production or storage and a two-story office area. The main entrance dimension allows access by a Torton-type truck.

Features:
*Full roof (November 2022)
*Arch Height: 12 meters.
*Fences 6.30 meters.
*Offices: First and second floors of 30 m2
*Two half bathrooms and one full bathroom
*Three-phase power
*2,200 liter tank.
*CCTV Security System
*Gate of 6 x 14 meters.
*Dual-segmented floor

Note: Currently (April 2023) the warehouse was rented for one year and the roof was completely covered.

Therefore, photos and videos may be published with the previous roof.

If you are interested in the purchase and sale, you would have to wait until the end of the lease agreement to occupy or enjoy the lease until the end of the contract April 2024.Bodega industrial en venta en la zona industrial de Ixtapaluca, Estado de México.

Localizada a tan solo 15 minutos de la carretera México - Puebla y 5 minutos de la Av. México, mantiene una cercanía con bancos, tiendas de autoservicio, plazas comerciales y hospitales.

La bodega cuenta con un espacio libre para producción o almacenamiento y un área de oficina de dos pisos. La dimensión de entrada principal permite el acceso de un camión tipo Torton.

Características:
*Techumbre completa (Noviembre 2022)
*Altura de Arco: 12 mts.
*Bardas 6.30 mts.
*Oficinas: Primer y segundo piso de 30 m2
*Dos medios baños y uno completo
*Energía trifásica
*Cisterna de 2,200 lts.
*Sistema de Seguridad CCTV
*Portón de 6 x 14 mts.
*Suelo de doble segmentación

Nota: Actualmente (Abril 2023) la bodega se rentó por un año y se cubrió en su totalidad la techumbre.

Por lo que podrán existir publicadas fotos y vídeo con la techumbre anterior.

En caso de interés en la compraventa se tendría que esperar al término del contrato de arrendamiento para ocupar o hacer gozo del arrendamiento hasta el termino de contrato Abril 2024.