Industrial Warehouse for Rent — 2,200 m² of Construction on 3,000 m² of Land | Teziutlán, Puebla
Excellent industrial warehouse for rent, located in one of the areas with the greatest logistical and commercial projection in the Sierra Norte of Puebla. The property offers 2,200 m² of warehouse construction on a total land area of 3,000 m², with 9 meters of clear height, ideal for operations that require large format racks, forklifts, and high maneuvers.
Main features:

Land area: 3,000 m²
Warehouse area: 2,200 m² of construction
Clear height: 9 meters
Loading docks: 2 docks with simultaneous access for trailers
Offices: 200 m² of administrative area
Installed and operational fire protection system
Parking for employees and visitors
Security booth and access control
Three-phase electrical power with a 112 KVA transformer

Strategic location:
Quick and direct access to the Puebla–Teziutlán highway, allowing immediate connectivity with the City of Puebla, CDMX, Veracruz Port, and Xalapa. Teziutlán is the 3rd most important metropolitan area in the state of Puebla and a natural supply point for the Sierra Norte of Puebla and Sierra Norte of Veracruz.
Ideal for:

Distribution Centers (CEDIS) of national chains
Cross-Dock operations
Wholesale warehouses and regional distributors
Commercial brand warehouses (clothing, appliances, groceries, hardware)
3PL logistics operators

Rent: $160,000 MXN monthly + VAT
📲 Inquiries and visit scheduling: WhatsApp 818 460 6Nave Industrial en Renta — 2,200 m² de Construcción en 3,000 m² de Terreno | Teziutlán, Puebla
Excelente nave industrial en renta, ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la Sierra Norte de Puebla. La propiedad ofrece 2,200 m² de construcción de nave sobre un terreno total de 3,000 m², con 9 metros de altura libre, ideal para operaciones que requieren racks de gran formato, montacargas y maniobras de altura.
Características principales:

Superficie de terreno: 3,000 m²
Superficie de nave: 2,200 m² de construcción
Altura libre: 9 metros
Andenes de carga: 2 andenes con acceso simultáneo para tráileres
Oficinas: 200 m² de área administrativa
Sistema contra incendio instalado y operativo
Estacionamiento para colaboradores y visitas
Caseta de vigilancia y control de acceso
Energía eléctrica trifásica con transformador de 112 KVA

Ubicación estratégica:
Acceso rápido y directo a la autopista Puebla–Teziutlán, lo que permite conectividad inmediata con la Ciudad de Puebla, CDMX, Veracruz Puerto y Xalapa. Teziutlán es la 3ª zona metropolitana más importante del estado de Puebla y punto natural de abastecimiento para la Sierra Norte de Puebla y Sierra Norte de Veracruz.
Ideal para:

Centros de Distribución (CEDIS) de cadenas nacionales
Operaciones de Cross-Dock
Bodegas mayoristas y distribuidoras regionales
Almacenes de marcas comerciales (ropa, electrodomésticos, abarrotes, ferretería)
Operadores logísticos 3PL

Renta: $160,000 MXN mensuales + IVA
📲 Informes y agenda de visitas: WhatsApp 818 460 6