WAREHOUSE or COMMERCIAL LOCAL 1200m2. PENSIL COLONY. $160,000.00BODEGA o LOCAL COMERCIAL 1200m2. COLONIA PENSIL. $160,000.00

Previously known as "Baños Pensil", the building is part of the neighborhood's memory: a traditional meeting point that is now reborn with a new vocation. The structure retains its original solidity, spacious ceilings, and generous dimensions, allowing the place to be transformed into a high-performance production facility.

Benefits of Colonia Pensil:

Excellent connectivity: Río San Joaquín, Marina Nacional, and Ejército Nacional just minutes away. Easy access for suppliers, delivery personnel, and staff.

Constant commercial growth, with active flow and real demand for fast food services, distribution, and logistics.

A neighborhood with identity, tradition, and character, where industry, commerce, and housing coexist.

Complete services around: public transport, local labor, wide roads for loading and unloading.

Why this space is perfect for industrial kitchens:

Large area (1200 m²) that allows for uninterrupted productive flow: preparation, cooking, packaging, storage, refrigeration, and dispatch areas.

Ideal height and volume for installing extractors, ducts, refrigeration chambers, and heavy equipment.

Wide access for truck entry, facilitating agile loading and unloading.

Flexible distribution that adapts to production lines, workstations, and future expansion.

Robust structure, designed for continuous use and installation of industrial machinery.

Possibility to enable office areas, restrooms, and operational control areas.

This property is perfect for those seeking a space with history, personality, and real functionality for large-scale operations. A hard-to-find opportunity in such a well-located area.Antes conocido como “Baños Pensil”, el edificio forma parte de la memoria del barrio: un punto de encuentro tradicional que hoy renace con una nueva vocación. La estructura conserva su solidez original, techos amplios y dimensiones generosas, lo que permite transformar el lugar en una planta productiva de alto rendimiento.

Bondades de la Colonia Pensil:

Excelente conectividad: Río San Joaquín, Marina Nacional y Ejército Nacional a minutos. Acceso fácil para proveedores, repartidores y personal.

Crecimiento comercial constante, con flujo activo y demanda real para servicios de comida rápida, distribución y logística.

Barrio con identidad, tradición y carácter, donde conviven industria, comercio y vivienda.

Servicios completos alrededor: transporte público, mano de obra local, vías amplias para carga y descarga.

Por qué este espacio funciona perfecto para cocina industrial:

Superficie amplia (1200 m²) que permite flujo productivo sin interrupciones: preparación, cocción, empaque, almacenamiento, refrigeración y áreas de despacho.

Altura y volumen ideales para instalar extractores, ductos, cámaras de refrigeración y equipo pesado.

Accesos amplios para entrada de camiones, carga y descarga ágil.

Distribución flexible que se adapta a líneas de producción, estaciones de trabajo y ampliación futura.

Estructura robusta, diseñada para uso continuo e instalación de maquinaria industrial.

Posibilidad de habilitar zonas de oficinas, sanitarios y áreas de control operativo.

Este inmueble es perfecto para quien busca un espacio con historia, personalidad y funcionalidad real para una operación de gran escala. Una oportunidad difícil de encontrar en una zona tan bien ubicada.