Welcome to your new paradise, surrounded by nature and facing the sea at Bocana Apartments in Telchac Puerto. Bocana is a unique and exclusive concept of 26 villas and condominiums with ocean views.

The Villas & Condominiums are made with materials endemic to the region and with an architecture designed to coexist with the environment, have 24 hour security and all the amenities to offer you a life of comfort and harmony on the Yucatecan coast.

Bocana is located at kilometer 39 of the Uaymitún-Telchac Puerto highway with an extension of 40 linear meters of beach and 200 linear meters of depth, allowing for a spectacular view of the sea.

Vegetation, dunes, sea and sky are some of the characteristics of Telchac Puerto; starting point to places such as San Crisanto, Chabihau, Santa Clara, Dzilam de Bravo and even Uaymitún, where flamingos can be seen in season

Bocana Camino al Mar, has 2 and 3 bedroom apartments and 2 Penthouses with ocean view

Penthouse + Rooftop of 277 M2 (on 2 levels)
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen
- Terrace
- Half a guest bathroom
- Master bedroom with bathroom and dressing room
- 2 bedrooms each with bathroom and closet
- Service room with bathroom
- Viewpoint with bar, pool and half bathroom for guests
- 2 parking spaces
- Outdoor cellar

It is delivered with:
- Electric grill
- Integral kitchen
- Carpentry in closets
- Cancel in bathrooms
- Rheem, Migare mini split inverter fans and air conditioners or similar in capacity according to areas (bedrooms and social area)
- Individual tank for each department

Amenities:
- Lobby
- 2 pools for general use
- Gym with ocean view
- 2 bar terraces and zen terrace
- Massage spa
- Common bathroom area
- 24-hour security service
- Administration booth
- 70-drawer parking for visitors, vendors and occasional services

*Soon commercial area located in front of the complex. A short distance away is a marina with 130 moorings with boats up to 100 ft in length on 5 floating docks.
*The development will have a drinking water service.

The monthly fee will be $4,000, both for villas and condominiums.

It includes 24 hour security, maintenance of green and common areas, swimming pool, among others.

Delivery date: January 2023

Payment methods: Cash

Hitch 40%
Financing 40% (maximum 6 payments)
Balance 20%
*Prices and Availability subject to change without prior notice*Bienvenido a tu nuevo paraíso, rodeado de naturaleza y frente al mar en Bocana Departamentos en Telchac Puerto. Bocana es un concepto único y exclusivo de 26 villas y condominios con vista al mar.

Las villas & Condominios están elaborados con materiales endémicos de la región y con una arquitectura ideada para convivir con el entorno, cuenta con seguridad 24 hrs y todas las amenidades para ofrecerte una vida de confort y armonía en la costa yucateca.

Bocana se encuentra en el kilometro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac Puerto con una extensión de 40 metros lineales de playa por 200 metros lineales de fondo, lo que permite tener una vista al mar espectacular.

Vegetación, dunas, mar y cielo son algunas de las características de Telchac Puerto; punto de partida hacia sitios como San Crisanto, Chabihau, Santa Clara, Dzilam de Bravo e inclusive Uaymitún, donde se pueden observar flamingos en temporada

Bocana Camino al Mar, cuenta con departamentos de 2 y 3 recámaras y 2 Penthouse con vista al mar

Penthouse + Rooftop de 277 M2 (en 2 niveles)
- Sala dobe altura
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con baño y vestidor
- 2 recámaras cada una con baño y clóset
- Cuarto de servicio con baño
- Mirador con bar, alberca y medio baño de visitas
- 2 cajones de estacionamiento
- Bodega exterior

Se entrega con:
- Parrilla eléctrica
- Cocina integral
- Carpintería en clósets
- Canceles en baños
- Ventiladores y aire acondicionado tipo mini split inverter marca Rheem, Migare o similar en capacidades de acuerdo a las áreas (recámaras y área social)
- Cisterna individual para cada departamento

Amenidades:
- Lobby
- 2 albercas para uso general
- Gimnasio con vista al mar
- 2 terrazas bar y terraza zen
- Spa de masajes
- Área de baños comunes
- Servicio de seguridad 24 horas
- Caseta de administración
- Estacionamiento 70 cajones para visitantes, proveedores y servicios ocasionales

*Próximamente área comercial ubicada frente al complejo. A corta distancia se encuentra una marina de 130 amarres con embarcaciones hasta 100 ft de longitud en 5 muelles flotantes.
*El desarrollo contará con servicio de agua potable.

La cuota será de $4,000 mensuales, tanto para villas como condominios.

Incluye vigilancia 24 hrs, mantenimiento de áreas verdes y comunes, piscina, entre otros.

Fecha de entrega: enero 2023

Formas de pago: Contado

Enganche 40%
Financiamiento 40% (máximo 6 pagos)
Saldo 20%
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*