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House for Sale on Calle Berlín, Coyoacán, Mexico City – High Value and Connectivity Area

This spacious residence is located on the iconic Calle Berlín, in the heart of Coyoacán, one of the most valued and high-value areas in Mexico City. With a land area of 100 m² and 300 m² of construction, this property offers excellent distribution and generous spaces for comfortable and functional family living.

The main floor features a cozy living room that integrates the living and dining areas, enhanced by a fireplace that adds warmth to the environment. The kitchen is functional, well-lit, and has enough space for storage and food preparation. In total, the house offers five large bedrooms, all with closets, and 4.5 bathrooms that provide comfort for the whole family. Additionally, it has a family room ideal for entertainment, a TV room, or a workspace.

The property includes an electric gate, two parking spaces, and direct access to high-quality basic services.

Privileged location and strategic connectivity

Located in one of the most traditional and cultural neighborhoods of the city, this house offers proximity to important roadways such as:

Av. Miguel Ángel de Quevedo

Av. División del Norte

Calzada de Tlalpan

Av. Universidad

These connections allow for efficient transfers to the center, the south, and other key areas of the city, as well as easy access to public transport, including metro stations, metrobús, and main routes.

Nearby services and charming urban lifestyle

The property is just minutes away from the main shopping centers in the area such as Plaza Oasis Coyoacán, Centro Coyoacán, and Plaza Universidad. It is also close to supermarkets, banks, restaurants, cafes, and a very diverse gastronomic and cultural offer.

For families with children, the area is surrounded by prestigious educational institutions at all levels, including private schools and universities such as Unam, the College of Sciences and Humanities, and the Simón Bolívar Institute, among others.

Cultural, recreational, and historical environment

Coyoacán is known for its historical richness, colonial architecture, and unique cultural atmosphere. Just a few steps away are emblematic points such as the Frida Kahlo Park, the Coyoacán Viveros, Plaza Hidalgo, and the Centenario Garden, ideal spaces for walking, exercising, or enjoying with family.

An investment with a vision for the future

Thanks to its location, connectivity, and environment, this house represents an exceptional investment opportunity in one of the areas with the highest value and real estate demand in the city. Whether for living, remodeling, or as part of a heritage portfolio, this property combines features that are hard to find in such a consolidated area.[CCE-146]
Casa en Venta en Calle Berlín, Coyoacán, Ciudad de México – Zona de Alta Plusvalía y Conectividad

Esta amplia residencia se encuentra ubicada en la emblemática calle Berlín, en el corazón de Coyoacán, una de las zonas más valoradas y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Con una superficie de terreno de 100 m² y 300 m² de construcción, esta propiedad ofrece una excelente distribución y espacios generosos para una vida familiar cómoda y funcional.

La planta principal cuenta con una acogedora estancia que integra sala y comedor, realzada por una chimenea que aporta calidez al ambiente. La cocina es funcional, bien iluminada y cuenta con espacio suficiente para almacenamiento y preparación de alimentos. En total, la casa ofrece cinco recámaras de gran tamaño, todas con clóset, y 4.5 baños que brindan comodidad a toda la familia. Además, dispone de un family room ideal para entretenimiento, sala de Tv o área de trabajo.

La propiedad incluye portón eléctrico, dos lugares de estacionamiento y acceso directo a servicios básicos de alta calidad.

Ubicación privilegiada y conectividad estratégica

Situada en una de las colonias más tradicionales y culturales de la ciudad, esta casa ofrece cercanía a importantes vialidades como:

Av. Miguel Ángel de Quevedo

Av. División del Norte

Calzada de Tlalpan

Av. Universidad

Estas conexiones permiten traslados eficientes hacia el centro, el sur y otras zonas clave de la ciudad, así como fácil acceso al transporte público, incluyendo estaciones de metro, metrobús y rutas principales.

Servicios cercanos y estilo de vida urbano con encanto

La propiedad se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales de la zona como Plaza Oasis Coyoacán, Centro Coyoacán y Plaza Universidad. Asimismo, cuenta con cercanía a supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías y una oferta gastronómica y cultural muy diversa.

Para las familias con hijos, la zona está rodeada de instituciones educativas de prestigio en todos los niveles, incluyendo colegios privados y universidades como la Unam, el Colegio de Ciencias y Humanidades y el Instituto Simón Bolívar, entre otros.

Entorno cultural, recreativo y con historia

Coyoacán es reconocido por su riqueza histórica, su arquitectura colonial y su ambiente cultural único. A pocos pasos se encuentran puntos emblemáticos como el Parque Frida Kahlo, los Viveros de Coyoacán, Plaza Hidalgo y el Jardín Centenario, espacios ideales para caminar, ejercitarse o disfrutar en familia.

Una inversión con visión a futuro

Gracias a su ubicación, conectividad y entorno, esta casa representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de la ciudad. Ya sea para habitar, remodelar o como parte de un portafolio patrimonial, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una zona tan consolidada.