🏙️ Apartment for sale – Be Grand T3

📍 Anáhuac / Nuevo Polanco Area
💰 Price: $12,000,000 MXN
📐 135 m² | 3 bedrooms with family room

Spacious apartment in one of the most sought-after developments in the area, with excellent location and connectivity. Ideal for living or investing.

🏡 Features

135 m² very well distributed

3 bedrooms

Living-dining room with access to balcony

Very good natural lighting

Storage room (extra storage space)

2 independent parking spaces (they do not block each other)

Sold with furniture included — ready to live in or rent

📍 Prime location

Area with everything nearby and excellent connection:

Just a few minutes from Polanco

Quick exits to Mariano Escobedo, Río San Joaquín, and Circuito Interior

Near Parques Polanco

Supermarkets, shops, and services in the area

Nearby schools and educational centers

Area with high rental demand

Additionally, in the same development:

🛒 7-Eleven in the basement 1 of the building — super practical for day-to-day

✨ Ideal for

✔️ Families looking for space and comfort
✔️ People working in Polanco or nearby
✔️ Investors (easy to rent due to size, location, and because it is already furnished)🏙️ Departamento en venta – Be Grand T3

📍 Zona Anáhuac / Nuevo Polanco
💰 Precio: $12,000,000 MXN
📐 135 m² | 3 recámaras con family room

Amplio departamento en uno de los desarrollos más cotizados de la zona, con excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivir o invertir.

🏡 Características

135 m² muy bien distribuidos

3 recámaras

Sala–comedor con salida a balcón

Muy buena iluminación natural

Bodega (espacio extra de almacenamiento)

2 cajones de estacionamiento independientes (no se estorban)

Se vende con muebles incluidos — listo para habitar o rentar

📍 Ubicación privilegiada

Zona con todo cerca y excelente conexión:

A pocos minutos de Polanco

Salidas rápidas hacia Mariano Escobedo, Río San Joaquín y Circuito Interior

Cerca de Parques Polanco

Supermercados, tiendas y servicios en la zona

Escuelas y centros educativos cercanos

Área con alta demanda para renta

Además, en el mismo desarrollo:

🛒 7-Eleven en el sótano 1 del edificio — súper práctico para el día a día

✨ Ideal para

✔️ Familias que buscan espacio y comodidad
✔️ Personas que trabajan en Polanco o alrededores
✔️ Inversionistas (fácil de rentar por tamaño, ubicación y porque ya está amueblado)