Excellent investment opportunity in the Center of Monterrey.
76 m² apartment located in Torre Barrio W, steps away from the Macroplaza, with high added value and attractive for rent to executives, students, and professionals.
Currently rented at $23,000 MXN per month, allowing for immediate returns. Contract ends in April 2026.
SALE PRICE $5,200,000 pesos

Apartment Distribution:
- 76 m² of construction
- 2 bedrooms with closet (the main one with a desk ideal for home office)
- 2 full bathrooms
- Living-dining room with access to balcony
- Fully equipped kitchen
- Laundry area
- 1 parking space

Includes:
Installed air conditioners
Refrigerator
Washer-dryer
Boiler
Closets in both bedrooms

Amenities of the Development:
The building has amenities to enjoy, work, and socialize:
- Lobby
- 24/7 security
- Pool
- Social area with grills
- Gym
- Area with children's games
- Kids Room
- Social meeting room
- Coworking space
- Game room
- Lounge
- Terraces with panoramic views

Privileged Location

- In the Center of Monterrey
- Ground floor commerce
- A few steps from the Macroplaza, Museums, Paseo Santa Lucía, restaurants, cafes, and public transport

Ideal for investors looking to receive income from day one in a high-demand area.Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey.
Departamento de 76 m² ubicado en Torre Barrio W, a pasos de la Macroplaza, con alta plusvalía y atractivo para renta a ejecutivos, estudiantes y profesionistas.
Actualmente rentado en $23,000 MXN mensuales, lo que permite generar rendimiento inmediato. Contrato termina en abril 2026.
PRECIO DE VENTA $5,200,000 pesos

Distribución del Departamento:
- 76 m² de construcción
- 2 recámaras con clóset (la principal con escritorio ideal para home office)
- 2 baños completos
- Sala – comedor con acceso a balcòn
- Cocina integral equipada
- Área de lavado
- 1 cajón de estacionamiento

Incluye:
Aires acondicionados instalados
Refrigerador
Lavasecadora
Boiler
Clósets en ambas recámaras

Amenidades del Desarrollo:
El edificio cuenta con amenidades para disfrutar, trabajar y socializar:
- Lobby
- Seguridad 24/7
- Alberca
- Área social con asadores
- Gimnasio
- Área con juegos infantiles
- Ludoteca (Kids Room)
- Salón–bar para reuniones sociales
- Sala Coworking
- Sala de juegos
- Sala Lounge
- Terrazas con vistas panorámicas

Ubicación Privilegiada

- En el Centro de Monterrey
- Comercio en planta baja
- A unos pasos de la Macroplaza, Museos, Paseo Santa Lucía, restaurantes, cafés y transporte público

Ideal para inversionistas que buscan recibir ingreso desde el primer día en una zona de alta demanda.