Located at the corner of Tonalá and Pichucalco, within the emblematic Barrio del Cerrillo in San Cristóbal de Las Casas, this property is a unique residence that achieves an exceptional blend of traditional architecture and contemporary elements, preserving the historical character of the area while adapting to a comfortable and functional way of life.

The house is distinguished by its interior patios, stone walls, natural woods, artisanal finishes, and carefully integrated architectural details, creating warm, intimate spaces with a cozy atmosphere. Each room has been designed for full enjoyment, highlighting the identity of one of the most beautiful and traditional neighborhoods in the city.

The spaces are organized around patios and open areas that favor natural lighting and cross ventilation, generating harmony between the interior and exterior.

Artworks included in the sale:

The property permanently integrates two artistic works that are part of the sale operation:

Mural of San Cristóbal
Located on the wall of the main patio, at the entrance of the living room.
It represents San Cristóbal crossing the river with the Child Jesus on his shoulders.
Author: Ricardo Ángeles (Oaxaca)
Year: 2022

Mosaic mural with illuminated beetles
Located on the terrace, accompanied by open views.
Author: Armando Guerrero (Oaxaca)

Furniture:

The property is not sold with furniture.

The furniture and decorative elements shown in the photographs are presented solely for illustrative purposes and are not included in the sale price, except for the two previously described artistic works.

However, the sale of certain furniture, decorative pieces, and artworks can be negotiated independently and for an additional cost.

Use and vocation:

Ideal as a residence, a home with workspaces, or a project that values the architectural, artistic, and cultural character of the Barrio del Cerrillo. Furthermore, due to its layout and characteristics, it can be adapted to become a small boutique hotel, as some spaces can be converted into additional bedrooms.

Distribution and characteristics:

The property has the following distribution:

4 bedrooms, each with a fireplace

2 studies, both with a fireplace

Living room with a fireplace

Dining room with a fireplace

Breakfast nook

Equipped terrace, with open views and a fireplace

Service room and area

Garage with storage space

Cistern

The integration of fireplaces in each main room provides thermal comfort and reinforces the cozy character of the house, especially suitable for the city's climate.

Schedule your visit and get to know this unique property in one of the neighborhoods with the greatest identity in San Cristóbal de Las Casas.

Learn about our Privacy Notice at the following link: http://www.integral.mx/avisodeprivacidadUbicada en la esquina de Tonalá y Pichucalco, dentro del emblemático Barrio del Cerrillo en San Cristóbal de Las Casas, esta propiedad es una residencia única que logra una mezcla excepcional entre arquitectura tradicional y elementos contemporáneos, conservando el carácter histórico de la zona y adaptándose a una forma de vida cómoda y funcional.

La casa se distingue por sus patios interiores, muros de piedra, maderas naturales, acabados artesanales y detalles arquitectónicos cuidadosamente integrados, creando espacios cálidos, íntimos y con una atmósfera acogedora. Cada estancia ha sido diseñada para disfrutarse plenamente, resaltando la identidad de uno de los barrios más bellos y tradicionales de la ciudad.

Los espacios se organizan alrededor de patios y áreas abiertas que favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada, generando armonía entre interior y exterior.

Obras de arte incluidas en la venta:

La propiedad integra de manera permanente dos obras artístiacas que forman parte de la operación de compraventa:

Mural de San Cristóbal
Ubicado en el muro del patio principal, a la entrada de la sala.
Representa a San Cristóbal cruzando el río con el Niño Jesús sobre los hombros.
Autor: Ricardo Ángeles (Oaxaca)
Año: 2022

Mural de mosaico con escarabajos iluminados
Ubicado en la terraza, acompañado de vistas abiertas.
Autor: Armando Guerrero (Oaxaca)

Mobiliario:

La propiedad no se vende con mobiliario.

El mobiliario y los elementos decorativos que aparecen en las fotografías se presentan únicamente con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo las dos obras artísticas previamente descritas.

No obstante, se podrá negociar la venta de determinados muebles, piezas decorativas y obras de arte de manera independiente y por un costo adicional.

Uso y vocación:

Ideal como casa habitación, residencia con espacios de trabajo, o proyecto que valore el carácter arquitectónico, artístico y cultural del Barrio del Cerrillo.  Asimismo, por su distribución y características, puede adaptarse para convertirse en un pequeño hotel boutique, ya que algunos espacios pueden adecuarse como recámaras adicionales.

Distribución y características:

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

4 habitaciones, cada una con chimenea

2 estudios, ambos con chimenea

Sala con chimenea

Comedor con chimenea

Antecomedor

Terraza equipada, con vistas abiertas y chimenea

Cuarto y área de servicio

Garage con espacio de almacenamiento

Cisterna

La integración de chimeneas en cada estancia principal aporta confort térmico y refuerza el carácter acogedor de la casa, especialmente adecuado para el clima de la ciudad.

Agenda tu visita y conoce esta propiedad única en uno de los barrios con mayor identidad de San Cristóbal de Las Casas.

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