Balcones de las Mitras

Two Contiguous Lots for Residential Project (250 m²) - Balcones de las Mitras
Attention investors and developers. Extraordinary opportunity to acquire two adjacent and unified lots totaling a surface area of 250.32 m², located in one of the most dynamic and consolidated areas in the west of Monterrey: Balcones de las Mitras.

By merging both properties, a polygon with a significantly wider front is obtained, ideal for optimizing any architectural distribution and mitigating soil preparation costs. The ascending topography of the land is the perfect canvas for a high-level residential project. Its natural elevation ensures permanent privileged panoramic views, excellent ventilation, natural lighting, and an imposing facade that will stand out in the area.

Promote an exclusive lifestyle with underground or street-level garages, maximizing the upper space for gardens, terraces, and living areas with total privacy.
Properties cleared, with property tax payments for 2026 up to date and ready for a swift sale operation. Id Gvia: 121847Dos Lotes Contiguos para Proyecto Residencial (250 m²) ? Balcones de las Mitras
Atención inversionistas y desarrolladores. Extraordinaria oportunidad de adquirir dos lotes de terreno colindantes y unificados que suman una superficie total de 250.32 m², ubicados en una de las zonas con mayor dinamismo y consolidación del poniente de Monterrey: Balcones de las Mitras.

Al fusionar ambas propiedades, se obtiene un polígono con un frente significativamente más amplio, ideal para optimizar cualquier distribución arquitectónica y mitigar los costos de preparación del suelo. La topografía ascendente del terreno es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de gran nivel. Su elevación natural asegura vistas panorámicas privilegiadas permanentes, excelente ventilación, iluminación natural y una fachada imponente que destacará en la zona.

Promueva un estilo de vida exclusivo con cocheras subterráneas o a nivel de calle, optimizando al máximo el espacio superior para jardines, terrazas y áreas habitables con total privacidad.
Propiedades liberadas, con pagos de impuesto predial 2026 al corriente y listas para una operación de compraventa ágil. Id Gvia: 121847