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EXCLUSIVE OPPORTUNITY FOR INVESTORS
We present a package of three fully rented commercial spaces, ideal for investors looking for security, performance, and guaranteed assets.

Sale Price $4,700,000 USD These properties generate annual gross income of $411,795.60 USD, achieving a solid CAP Rate of 9.15%, backed by a stable commercial structure and high-traffic tenants.

General features:
Total land: 8,227 m²
Construction: 2,886.45 m²
Rentable area: 2,781.89 m²
Occupancy: 100%
Guaranteed income from essential and high-demand businesses

Anchor tenants:
OXXO
Farmacias Similares
Pemex Gas Station
Izzi
Grains and seeds La pizca

A very well-positioned commercial portfolio, with daily consumption businesses and constant traffic, ensuring stability and long-term growth.

Acquire a premium asset that generates income from day one.
An opportunity that rarely appears on the market!

This modern shopping plaza offers an ideal space for businesses seeking visibility, accessibility, and a safe environment for their customers. The plaza has stores of different sizes, perfect for shops, offices, services, restaurants, or franchises. Its strategic location in a high-traffic vehicular and pedestrian area guarantees excellent commercial exposure.

Make your best offer on the sale price and buy it at a super price.
By appointment to see it; immediate possession. All credits accepted.
Documentation in order. No down payments, no reservations. No online payments accepted.
Properties are subject to price change without prior notice. The entire process is before a public notary.
We have properties for sale and rent nationwide.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSIONISTAS
Presentamos un paquete de tres plazas comerciales totalmente rentadas, ideal para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y patrimonio garantizado.

Precio de Venta $4,700,00 USD Estas propiedades generan ingresos brutos anuales por $411,795.60 USD, alcanzando un sólido CAP Rate del 9.15%, respaldado por una estructura comercial estable y arrendatarios de alto flujo.

Características generales:
Terreno total: 8,227 m²
Construcción: 2,886.45 m²
Superficie rentable: 2,781.89 m²
Ocupación: 100%
Ingresos garantizados por giros esenciales y de alta demanda

Inquilinos ancla:
OXXO
Farmacias Similares
Gasolinera Pemex
Izzi
Granos y semillas La pizca

Una cartera comercial muy bien posicionada, con giros de consumo diario y tráfico constante, lo que asegura estabilidad y crecimiento a largo plazo.

Adquiere un activo premium que genera ingresos desde el primer día.
¡Una oportunidad que pocas veces aparece en el mercado!

Esta moderna plaza comercial ofrece un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno seguro para sus clientes. La plaza cuenta con locales de diferentes dimensiones, perfectos para tiendas, oficinas, servicios, restaurantes o franquicias. Su ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición comercial.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.