Avenida Itzaes, Commercial building for RENT with warehouse, commercial space, office.

With one of the best locations in Merida, on Avenida Itzaes at the corner of Calle 41 in the center, this building offers you everything in one, functional spaces for serving your clients, storage space, and even for your offices.
As a point of reference, we have the clinic of Merida; if you are looking for a good location and your business is related to the medical sector, this location will favor you, as the IMSS Benito Juárez hospital is nearby. If your business requires large spaces, this building can also work for you; if you have a distributor of any product, it is ideal. We recommend scheduling a visit to come and see it.

Features:
- Commercial Corner
- Double Access, on Avenida Itzaes and Calle 41.
- Area with several established companies
- All services at the door
- Accessibility to arrive by any means, whether public or private transport.
- 18 parking spaces
- Ventilated with good lighting.

Distribution in 2 levels:
Ground Floor: 438.64m2.
Upper Floor: 403.51m2.
Total Construction Area: 845m2.
Land: Slightly irregular shape.
Front: 30m2
Depth: 38m2
Total Land: 1,185m2

Area: Avenida Itzaes
Condition: Good
Class: Commercial
Delivered with the finishes it currently has.
Potential: For distributors of brands seeking maximum visibility.
Location: Commercial
Land Use: Commercial
Delivery Date: Immediate
Grace Period: To be discussed
Rent cost per m2: $300 pesos m2.
Total rent cost: $253,500

Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Cost of the agreement is quoted with a notary at the time
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Time: Minimum agreement for 3 years
Proof of income
References

Please schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**This information has been verified and authorized by the owners.**
**Please consult our privacy notice directly on our page.Avenida Itzaes, Edificio comercial en RENTA con bodega, local comercial, oficina.

Con una de las mejores ubicaciones en Merida, sobra avenida Itzaes esquina con calle 41 del centro, este edificio te ofrece, todo en uno, espacios funcionales, para la atención de tus clientes, espacio para almacenaje y hasta para tus oficinas.
Como punto de referencia tenemos a la clínica de Merida, si estás buscando una buena ubicación y tu giro tiene que ver con el sector médico, esta ubicación te favorecerá, ya que cerca se encuentra el hospital del IMSS Benito Juárez, si tu negocio requiere de espacios amplios, igual este edifico te puede funcionar, si tienes alguna distribuidora de algún producto, es ideal, te recomendamos agendar una visita para venir a conocerlo.

Características:
- Esquina Comercial
- Doble Acceso, sobre la avenida Itzaes y sobre la calle 41.
- Zona con varias empresas establecidas
- Todos los servicios en la puerta
- Accesibilidad para llegar por cualquier medio ya sea transporte público como privado.
- 18 cajones de estacionamiento
- Ventilado con buena iluminación.

Distribución en 2 niveles:
Planta Baja: 438.64m2.
Planta Alta: 403.51m2.
M2 de construcción Total: 845m2.
Terreno: De figura ligeramente irregular.
Frente: 30m2
Fondo: 38m2
Terreno total: 1,185m2

Zona: Avenida Itzaes
Estado de conservación: Bueno
Clase: Comercial
Se entrega con los acabados que actualmente tiene.
Potencial: Para distribuidoras de marcas que buscan máxima visibilidad.
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Tiempo de gracia: Se platica
Costo de renta por m2. $300 pesos m2.
Costo de renta total: $253,500

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza con notaria al momento
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página