*ARCHITECTURE*
Beautiful contemporary Californian house with personality, discreet open distribution and fluid spaces with nice visual finishes to gardens, patios, and surroundings.

*LOCATED*
High ceiling play. With double heights guarantee a wonderful modern lifestyle. Very close to the clubhouse to practice your favorite sport or exercise. Beautiful residence offers you everything.

*WELCOME*
Pleasant front garden, covered garage for two cars and two open spaces. Access portal providing shelter. Main door, spacious lobby welcomes.

*SOCIAL AREA*
Double-height living room with fireplace, view to the front garden and exit to the central patio with a stone fountain, with a family living room and mezzanine-style television from the first level.
To your right side, there is a spacious dining room, with terrace flooring and view to your front garden, and the wonderful tree-lined median of the giants' promenade.

*TAKE ADVANTAGE*
Corridors link the social area with the semi-social area. Taking advantage of the view to the central patio on the right side. There is a functional kitchen, designed with very good countertop space, pantry, and comfortable distribution. Wide ante-dining room with exit to the back garden patio.

-SEMI-SOCIAL-
At the other end of the house towards the back, there is a game room and those multiple with exit to the spacious back garden, with impeccable grass and lush tree that shelters that outdoor environment. It has a grill to enjoy the weekend.

-ADVANTAGE-
It has a large bedroom that can be the main bedroom, with bathroom and dressing room and closet.

*ASCEND*
On the main floor. With exit to the central patio and the back garden, the house has a very comfortable staircase to reach the first level. Upon reaching the intimate area, you will find the family living room type Mezzanine.

*INTIMATE ZONE*
If you walk in the opposite direction, you will find secondary bedrooms as spacious as the one on the ground floor and the main bedroom which is larger. All with high sloped ceilings, wide windows, beautiful views, the secondary with closet and the main with dressing room, each with its own bathroom.

*EXTERIOR*
If we go out to the garden, we will find a portal to say goodbye to the sunset.

*APARTMENTS*
The service room can function as an interdependent apartment for a child or family member. Additionally, it has a ground floor with living room, kitchenette, bathroom, and room with patio and terrace, which can even be expanded.

*MARKET NICHE*
It can work very well for an extended family with a grandmother and a newlywed child, its garden is large and has a federal zone, which makes it even more spacious. It is a house also designed that families who have inhabited the house have enjoyed harmony and comfort. You can also use the back constructions for gym, party room, or office.

-START YOUR BUSINESS-
Due to its excellent location, it can be used for offices or clinics, laboratories, research center, and obtaining the land use for equipment would be relatively easy. Due to its large land and more federal zone, a small building of medical offices could also be built, which is much needed in the area because the general population is aging.

+TAKE ADVANTAGE+
Do not miss the opportunity to invest in a property that offers you so much at a competitive price. The house was recently remodeled to ensure that you buy a property in good condition and can arrive with just your toothbrush.

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ARKIDINAMICA
Real estate professionals
Local experts since 1967*ARQUITECTURA*
Preciosa Casa Californiana contemporánea de personalidad, discreta de distribución abierta y ambientes fluidos con bonitos remates visuales a Jardines, patios y entorno.

*UBICADA*
Juego de techos altos. Con dobles alturas garantizan maravilloso estilo de vida moderno. Muy cerca de la casa club para practicar el deporte o ejercicio de su predilección. Bella residencia le ofrece todo.

*BIENVENIDA*
Agradable jardín frontal, cochera techada para dos autos y dos abiertos. Portal de acceso resguardando. Puerta principal, espacioso vestíbulo recibe.

*ÁREA SOCIAL*
Sala a doble altura con chimenea, vista al jardín frontal y salida al patio central con fuente de cantera, con una sala de estar familiar y televisión tipo Mezaninne desde el primer nivel.
A su costado derecho, se encuentra un espacioso comedor, con piso de terraza y vista a su jardín frontal, y el maravilloso camellón arbolado de paseo de los gigantes.

*APROVECHA*
Corredores enlaza el área social con el área semi social. Aprovechando la vista al patio central del costado derecho. Se encuentra una cocina de funcional, diseño con muy buen espacio de encimeras de trabajo, despensa y alacena y cómoda distribución Ante-comedor amplio con salida a patio jardín posterior

-SEMI-SOCIAL-
En el otro extremo de la casa hacia el fondo, se encuentra salón de juegos y esas múltiples con salida al espacioso jardín posterior, con impecable césped y frondoso, árbol que cobija ese ambiente exterior. Cuenta con asador para disfrutar del fin de semana.

-VENTAJA-
Cuenta con una recámara grande que puede ser la recamarqa principal, con baño y vestidor y clóset.

*ASCIENDE*
En la planta principal. Con salida al patio central y el jardín posterior la casa cuenta con una escalera muy cómoda para llegar al primer nivel. Al llegar a la zona íntima, encontrarás la sala de estar Familiar tipo Mezannine.

*ZONA INTIMA*
Si caminas en sentido contrario, encontrarás recámaras secundaria tan espaciosa como la del planta baja y La Recámara principal que es más grande. Todas con techos altos inclinados amplios ventanales bonitas, Vistas la secundaria con clóset y la principal con vestidor cada una con su propio baño.

*EXTERIOR*
Si salimos al jardín, encontraremos un Portal para poder despedir el atardecer.

*DEPARTAMENTOS*
El cuarto de servicio, puede funcionar como un departamento interdependiente para un hijo o familiar. Adicionalmente tiene un pie de casa con estancia, cocineta, baño y habitación con patio y terraza, la cual se puede incluso ampliar.

*NICHO DE MERCADO*
Puede funcionar muy bien para una familia extendida con la abuela y un hijo recién casado, su jardín es grande y cuenta con zona federal, lo cual lo hace aún más amplio es una casa también diseñada que las familias que han habitado la casa han disfrutado de la armonía y comodidad, Tambien puede usar las construcciones posteriores de gimnasio, salón de fiestas, u Oficina.

-EMPRENDA-
Por su excelente ubicación, se puede utilizar de oficinas o consultorios, laboratorios, centro de investigación y conseguir el uso de suelo de equipamiento, Sería relativamente fácil. Por su terreno grande más zona federal, también se pudiera construir un pequeño edificio de consultorios médicos, lo cual hace mucha falta en la zona porque la población en general se envejecido.

+APROVECHE+
No deje ir la oportunidad de invertir en una propiedad que le ofrece tanto a un precio competitivo. La casa fue remodelada recientemente para asegurar que usted compre una propiedad en buen estado y pueda llegar sólo con su cepillo de dientes.

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