AV. MORELOS SUR, SPECTACULAR RESIDENCEAV. MORELOS SUR, ESPECTACULAR RESIDENCIA

SPECTACULAR RESIDENCE WITH A WIDE FRONT ON MAIN AVENUE, 3000 M2 OF FLAT LAND, IDEAL FOR COMMERCIAL PROJECT, LOCATED ON A CORNER, NO PARKING PROBLEMS, PRIMARY CIRCULATION ROAD OF THE CITY WITH DENSE TRAFFIC, ON AVENUE CLASSIFIED AS "URBAN MIXED-USE CORRIDOR", THEREFORE IT HAS COMMERCIAL LAND USE, WITH THREE FRONTS, ALL SERVICES AND CLOSE TO BANKS, CONVENIENCE STORES, SHOPPING PLAZAS, BUS STATIONS.
DUE TO ITS LOCATION, THE LAND USE IS VERY VERSATILE, FROM HOTEL, RESTAURANT, CONVENTION CENTER, EVENT GARDEN, CLINIC, OFFICES, SCHOOL OR SHOPPING PLAZA.
IT HAS A RESIDENCE OR MAIN HOUSE ARRANGED ON TWO LEVELS, WITH DOUBLE HEIGHT, BASQUE FARMHOUSE STYLE, WITH WOODEN BEAMS, GUALDRAS AND FINISHES WITH STONE FLOORS AND TERRAZZO TILES.
ON THE GROUND FLOOR, IT HAS AN ACCESS LOBBY, LIVING ROOM, ROOM WITH FIREPLACE, DINING ROOM, BREAKFAST AREA, KITCHEN AND LAUNDRY AREA.
ON THE UPPER FLOOR IS THE T.V. ROOM, DISTRIBUTION LOBBY AND HALLWAY TO THREE COMFORTABLE BEDROOMS WITH FULL BATH.
IT ALSO HAS A BUNGALOW, THIS IS ARRANGED ON ONE LEVEL WITH THREE SPACIOUS ROOMS EACH WITH A FULL BATH.
OUTSIDE IT HAS A HUGE GARDEN WITH A LARGE POOL, COVERED TERRACE AND BATHING-CHANGING AREA.
IT ALSO HAS A PATIO AND COMPLETE SERVICE HOUSE, ARRANGED ON TWO LEVELS, THE UPPER FLOOR WITH LIVING-DINING ROOM, KITCHENETTE, SPACIOUS BEDROOM AND A FULL BATH, LAUNDRY AREA AND ZOTEHUELA.
ON THE GROUND FLOOR THERE ARE THREE ROOMS AND TWO FULL BATHS.
IT ALSO HAS A SECTION WHERE THE MACHINE ROOM FOR THE POOL AND LAUNDRY ROOM ARE LOCATED.
THE RESIDENCE IS SURROUNDED BY GARDENS AND HAS A LARGE AND COMFORTABLE PARKING AREA.
EXCELLENT LOCATION IN THE CITY.
IDEAL FOR INVESTORS OR DEVELOPERS.ESPECTACULAR RESIDENCIA CON AMPLIO FRENTE A AVENIDA PRINCIPAL, 3000 M2 DE TERRENO PLANO, IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL, UBICADA EN ESQUINA, SIN PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO, VÍA PRIMARIA DE CIRCULACIÓN DE LA CIUDAD CON TRÁFICO DENSO, SOBRE AVENIDA CLASIFICADA COMO "CORREDOR URBANO DE USO MIXTO", POR LO QUE CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON TRES FRENTES, TODOS LOS SERVICIOS Y CERCANO A BANCOS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, PLAZAS COMERCIALES, ESTACIONES DE AUTOBÚS.
POR SU UBICACIÓN EL USO DE SUELO RESULTA MUY VERSÁTIL, DESDE HOTEL, RESTAURANT, CENTRO DE CONVENCIONES, JARDÍN DE EVENTOS, CLÍNICA, OFICINAS, ESCUELA Ó PLAZA COMERCIAL.
CUENTA CON RESIDENCIA O CASA PRINCIPAL RESUELTA EN DOS NIVELES, CON DOBLE ALTURA, ESTILO CASERIO VASCO, CON VIGAS DE MADERA, GUALDRAS Y ACABADOS CON PISOS DE CANTERA Y LOSETAS DE TERRAZO.
EN PLANTA BAJA CUENTA CON VESTÍBULO DE ACCESO, ESTANCIA, SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, AREA DE DESAYUNADOR, COCINA Y AREA DE LAVADO.
EN PLANTA ALTA SE UBICA LA SALA DE T.V. VESTÍBULO DE DISTRIBUCIÓN Y PASILLO A TRES CÓMODAS RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO.
CUENTA TAMBIEN CON UN BUNGALOW, ESTE ESTÁ RESUELTO EN UN NIVEL CON TRES AMPLIAS HABITACIONES CADA UNA CON BAÑO COMPLETO.
AL EXTERIOR TIENE UN ENORME JARDÍN CON AMPLIA ALBERCA, TERRAZA CUBIERTA Y ÁREA DE BAÑOS-VESTIDORES.
CUENTA TAMBIÉN CON PATIO Y CASA DE SERVICIO COMPLETA, RESUELTA EN DOS NIVELES, LA PLANTA ALTA CON SALA-COMEDOR, COCINETA, AMPLIA RECÁMARA Y UN BAÑO COMPLETO, AREA DE LAVADO Y ZOTEHUELA.
EN PLANTA BAJA SE UBICAN TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS COMPLETOS.
TIENE TAMBIÉN UNA SECCIÓN EN DONDE SE UBICA EL CUARTO DE MÁQUINAS PARA LA ALBERCA Y CUARTO DE LAVADO.
LA RESIDENCIA ESTÁ RODEADA POR JARDINES Y CUENTA CON AMPLIA Y CÓMODA AREA DE ESTACIONAMIENTO.
EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CIUDAD.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS O DESARROLLADORES.