Strategic Location and High Potential

This commercial land is an unbeatable opportunity for any type of business that requires visibility, connectivity, and ample space at one of the most strategic intersections in Guadalajara. Located on Av. López Mateos and Periférico, the two most important arteries of the city, this land offers more than 100 meters of frontage on a road with high traffic flows, ensuring excellent exposure for any company.

Key Features:

- Total Area: 3,332.8 m², available in its entirety or divisible into fractions, allowing flexibility for different types of projects.
- Wide Frontage: The more than 100 meters of frontage provide a dominant visual platform, crucial for maximizing the attraction of vehicular flow, which records high volumes of daily traffic.
- Flat Land and North-South Orientation: This allows for efficient land use, optimizing both vertical development and energy efficiency, a factor that increases long-term value.
- Unmatched Connectivity: Located at a key node that connects the north, south, east, and west of Guadalajara, this land benefits from strategic interconnectivity to all four poles of the city. Additionally, it is at the intersection of two vital metropolitan transport axes, boosting the flow of both consumers and services.

Market Opportunity: In an urban environment where the supply of land with these characteristics is increasingly limited, this lot stands out not only for its frontage and privileged location but also for its adaptability to different commercial types, from distribution centers to shopping plazas or mixed-use developments. The flexibility to lease by fractions allows for the possibility of attracting different types of businesses looking to establish themselves in the most dynamic corridor of the city.

Contact us at LADER Real Estate Group for more information and schedule a visit to visualize the potential of this land in the development of your project.

*Prices and specifications of the products are subject to change without prior notice.Ubicación Estratégica y de Alto Potencial

Este terreno comercial es una oportunidad inmejorable para cualquier giro de negocio que requiera visibilidad, conectividad y amplio espacio en una de las intersecciones más estratégicas de Guadalajara. Ubicado sobre Av. López Mateos y Periférico, las dos arterias más importantes de la ciudad, este terreno ofrece más de 100 metros de frente en una vialidad con altos flujos de tráfico, asegurando una excelente exposición para cualquier empresa.

Características Clave:

- Superficie Total: 3,332.8 m², disponible en su totalidad o divisible en fracciones, permitiendo flexibilidad para distintos tipos de proyectos.
- Frente Amplio: Los más de 100 metros de frente proporcionan una plataforma visual dominante, crucial para maximizar la atracción del flujo vehicular, que registra altos volúmenes de tránsito diario.
- Terreno Plano y Orientación Norte-Sur: Esto permite un uso eficiente del suelo, optimizando tanto el desarrollo vertical como la eficiencia energética, un factor que incrementa el valor a largo plazo.
- Conectividad Inmejorable: Situado en un nodo clave que conecta el norte, sur, este y oeste de Guadalajara, este terreno se beneficia de una interconectividad estratégica hacia los cuatro polos de la ciudad. Además, se encuentra en el cruce de dos ejes vitales de transporte metropolitano, lo que impulsa el flujo tanto de consumidores como de servicios.

Oportunidad de Mercado: En un entorno urbano donde la oferta de terrenos con estas características es cada vez más limitada, este lote se distingue no sólo por su frente y ubicación privilegiada, sino por su capacidad de adaptación a distintos giros comerciales, desde centros de distribución hasta plazas comerciales o desarrollos de uso mixto. La flexibilidad de arrendar por fracciones otorga la posibilidad de captar a distintos tipos de negocios que busquen establecerse en el corredor más dinámico de la ciudad.

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*Precios y especificaciones de los productos están sujetos a cambios sin previo aviso