Local Commercial Space for Rent at Urban Center Monterreal

The opportunity to locate your business in the commercial area you were looking for, north of Mérida, on Cámara de Comercio Avenue. Just a few meters from avenues such as Av. Andrés García Lavín, Av. Correa Racho, and direct access to the Mérida Periférico Lic. Manuel Berzunza.

Urban Center Plaza with its unbeatable location and sophisticated architectural design reinvents the concept of shopping centers with its diversity of businesses, satisfying needs for consumption, services, wellness, gastronomy, and entertainment, guaranteeing a unique experience.

A busy space with constant flow due to its wide variety of businesses that complement the daily needs of visitors. With anchor stores that ensure a constant flow of pedestrians.

Local R-02/03
Features:
In gray work
On the upper floor
1166.28 m2 total
Common use parking spaces
In a plaza with anchor stores

Urban Center Plaza Features:
Restrooms
Escalators
Common use parking spaces
Anchor stores: Chedraui Selecto, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill, Banks, Petco.

Zone: North
Condition: Excellent
Location: Commercial
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Maintenance fee: 15% plus VAT
Monthly rent cost per m2: $400 pesos plus VAT

Total monthly rent cost: $466,512 pesos plus VAT

Requirements:
1 month of rent
2 months deposit
Insurance policy hiring
Guarantor with property in Mérida
Time: Minimum agreement for 3 years
Income proof
References

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**Update as of 03/24/2025 according to standard 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page.Av Cámara De Comercio Local Comercial En Renta Urban Center Monterreal

La oportunidad de ubicar tu negocio en el área comercial que buscabas, al norte de Mérida, sobre la avenida cámara de comercio. A pocos metros de avenidas como Av. Andrés García Lavín, Av. Correa Racho y acceso directo a Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza.

Plaza Urban Center con su ubicación inmejorable y su sofisticado diseño arquitectónico reinventa el concepto de los centros comerciales con su diversidad de giros, que satisfacen necesidades de consumo, servicios, bienestar, gastronomía y entretenimiento garantizando una experiencia única.

Espacio concurrido y de flujo constante debido a su amplia diversidad de giros que complementan las necesidades diarias de los visitantes. Con tiendas ancla que garantizan el constante vaivén de los transeúntes.

Local R-02/03
Características:
En obra gris
En planta alta
1166.28 m2 totales
Cajones de estacionamiento de uso común
En plaza con tiendas ancla

Características Plaza Urban Center:
Sanitarios
Escaleras eléctricas
Cajones de estacionamiento de uso común
Tiendas ancla: Chedraui Selecto, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill, Bancos, Petco.

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: 15% más IVA
Costo de renta mensual por m2: $400 pesos más IVA

Costo de renta mensual total: $466,512 pesos más IVA

Requisitos:
1 mes de renta
2 meses de depósito
Contratación de póliza de seguro
Fiador con propiedad en Mérida
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Actualización al 24/03/2025 de acuerdo a la norma 247
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