The location of the land is privileged for the area, as it has direct access from the highway and lateral access to a new residential area.
In this area, there are no significant commercial options, as it can be an opportunity.
Land Use: COMMERCIAL and RESIDENTIAL (Allows for the development of mixed projects)
Highlighted Features:
Double Potential: The combination of land uses opens up a range of development possibilities with guaranteed profitability.
High Demand Area: Located in a demographic expansion area, ensuring a constant flow of customers and residents.
Easy Access: Direct connection to important communication routes, access via the highway to CDMX and new subdivisions in the area.
Documentation in Order: Ready to be deeded and start your project immediately.
SUGGESTED INVESTMENT OPTIONS (Based on Mixed Use and Environment):
For Developers and Visionaries:
Neighborhood Service Commercial Plaza:
Need: Residential growth always generates demand for basic services.
Project: Construction of commercial spaces for Pharmacies, Mini-Supermarkets (Oxxo, Kiosco, etc.), Laundries, Bakeries, and Medical/Dental Offices.
Profitability: High occupancy percentage guaranteed by the surrounding population.
Residential Development
Need: To take advantage of residential use to offer compact housing of medium or social interest that meets the demand of the area.
Profitability: Quick sales due to being an expansion area and competitive prices.
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Call us today to schedule a visit and start outlining your successful project.La ubicación del terreno es privilegiada para la zona, porque cuenta con acceso directamente desde la carretera y acceso lateral a una zona habitacional nueva.
En esta zona no existen opciones comerciales importantes, porque lo que puede ser una oportunidad
Uso de Suelo: COMERCIAL y HABITACIONAL (Permite el desarrollo de proyectos mixtos)
Características Destacadas:
Doble Potencial: La combinación de usos de suelo abre un abanico de posibilidades de desarrollo con rentabilidad garantizada.
Zona de Alta Demanda: Ubicado en un área de expansión demográfica, garantizando flujo constante de clientes y residentes.
Fácil Acceso: Conexión directa a importantes vías de comunicación, acceso sobre la carretera a CDMX y fraccionamientos nuevos en la zona
Documentación en Regla: Listo para escriturar e iniciar su proyecto de inmediato.
OPCIONES DE INVERSIÓN SUGERIDAS (Basadas en el Uso Mixto y Entorno):
Para Desarrolladores y Visionarios:
Plaza Comercial de Servicios Vecinales:
Necesidad: El crecimiento habitacional siempre genera demanda de servicios básicos.
Proyecto: Construcción de locales comerciales para Farmacias, Mini-Súpers (Oxxo, Kiosco, etc.), Lavanderías, Panaderías y Consultorios Médicos/Dentales.
Rentabilidad: Alto porcentaje de ocupación garantizado por la población circundante.
Desarrollo Habitacional
Necesidad: Aprovechar el uso habitacional para ofrecer viviendas compactas de interés medio o social que satisfagan la demanda de la zona.
Rentabilidad: Venta rápida por ser una zona de expansión y precios competitivos.

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