Aurora Plus Houses for Pre-Sale in Estela Boreal Private Community in Conkal YucatanCasas Aurora Plus en Preventa en Privada Estela Boreal en Conkal Yucatan

We present to you the largest SUSTAINABLE community located in Conkal, north of Mérida. We innovate in the design of a development that cares for the future of our environment, meets the current needs of society, and ensures the economic well-being of future generations.
The pleasure of living with nature and taking care of the natural resources that give us life commits us to design amenities in harmony with the environment and with this new lifestyle.

The Master plan of Estela Norte includes 4 residential private areas which will have private access and exclusive recreational areas.

The houses have the following characteristics:

Model Aurora Plus
Construction 110.13
Land of 8 x 20
Prices $2,350,000 and $2,480,000 depending on the delivery date

Ground floor
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom
-Laundry room
-Terrace

Upper floor
-Master bedroom with closet area and full bathroom
-Bedroom 2 with closet area
-Bedroom 3 with closet area
-Full bathroom

Included equipment
-Lower cabinetry in kitchen
-Bathrooms with vanity furniture

Amenities
-Pet Park
-Children's Park
-Basketball court
-Pool

Payment Methods
-Bank credits
-Total Infonavit
-Own resources

Deliveries from September 2027 to November 2028
The delivery of the property will be made within a maximum period of 45 calendar days after the signing of the deed.

The amount for the start of management will be $10,000 MXN per unit, it is non-refundable and will be considered as an administrative expense. This secures the unit.
10% down payment
Balance prior to the Deed

Before signing the promise, the client must cover:
Reserve fund of $5,000.00.
Three months of maintenance fee of $1,850.00

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may present adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may be modified according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a sus disposición la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida. Innovamos en el diseño de un desarrollo que cuide el futuro de nuestro entorno, satisfaga las necesidades actuales de la sociedad y asegure el bienestar económico de las próximas generaciones.
El placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida, nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.

El Master plan de Estela Norte incluye 4 privadas residenciales las cuales contarán con accesos privados y exclusivas áreas recreativas.

Las casas cuentan con las siguientes caracteristicas:

Modelo Aurora Plus
Construccion 110.13
Terreno de 8 x 20
Precios $2,350,000 y $2,480,000 segun fecha de entrega

Planta baja
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Cuarto de lavado
-Terraza

Planta alta
-Recamara princiapl con área de closet y baño completo
-Recamara 2 con area de closet
-Recamara 3 con area de closet
-Baño completo

Equipamiento incluido
-Carpinteria inferior en cocina
-Baños con muebles vanity

Amenidades
-Pet Park
-Parque Infantil
-Cancha de baloncesto
-Alberca

Formas de Pago
-Créditos bancarios
-Infonavit Total
-Recurso Propio

Entregas desde Septiembre 2027 hasta Noviembre 2028
La entrega del inmueble se realizará dentro de un plazo máximo de 45 días naturales posteriores a la firma de la escritura.

El monto para el inicio de gestión será de $10,000 MXN por unidad, es no reembolsable y se considerará como gasto administrativo. Esto asegura la unidad.
Enganche del 10%
Saldo previo a la Escrituración

Antes de la firma de la promesa, el cliente deberá cubrir:
Fondo de reserva por $5,000.00.
Tres meses de cuota de mantenimiento por $1,850.00

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.