Aurea ResidentialAurea Residencial

4 bedrooms 4 bathrooms - House

CALZADA CETYS, 21218 Mexicali, Baja California Peninsula, Mexico

Unique Opportunity in Áurea Residential!

Discover your new home: spacious residence of 264 m² of construction on 408 m² of land, located in the exclusive private area of Áurea, on the prestigious Calzada CETYS — in one of the areas with the highest appreciation and comfort in Mexicali.

🏠 Ideal distribution for families
• Ground floor: foyer, living room, dining room, kitchen, lounge, pantry, half bathroom, laundry room, common use bathroom, 3 bedrooms (one of them with dressing room and bathroom), lounge-study with half bathroom.
• Upper floor: service room with full bathroom.
• Exterior: backyard and side patio, access porch, covered garage for 2 cars.
• In total: 4 bedrooms, 3 full bathrooms, 2 half bathrooms, 2 levels, 2 parking spaces.

🌿 Highlighted amenities
• Flat land and regular shape — ideal for making the most of the space.
• Air conditioning with two 4-ton units.
• Installation of 7 solar panels that cover ~60% of normal electricity consumption, representing energy savings.

📍 Prime location
• Live in the exclusive residential area of highest demand in Mexicali, with guaranteed appreciation.
• Proximity to shops, services, schools, and main roads: everything you need just minutes from home.
• Family-friendly, private, and safe environment — ideal for building a stable, comfortable home with a lifestyle.

💡 Ideal not for you if you are looking for:
• Space for a large family or frequent visitors.
• Comfort, spaciousness, and good distribution.
• Savings on services (thanks to the solar panels) and comfort in warm weather.
• A safe investment in one of the areas with the highest demand in Mexicali.

Don't let it get away! This house has it all: space, location, comfort, appreciation, and lifestyle. Contact us and SCHEDULE your appointment today via WhatsApp: 6862487965 or 📲686 1 81 17 144 habitaciones 4 baños - Casa

CALZADA CETYS, 21218 Mexicali, Península de Baja California, México

Oportunidad Única en Áurea Residencial!

Descubre tu nuevo hogar: amplia residencia de 264 m² de construcción sobre 408 m² de terreno, ubicada en la exclusiva privada de Áurea, sobre la prestigiosa Calzada CETYS — en una de las zonas con mayor plusvalía y comodidad de Mexicali.

🏠 Distribución ideal para familias
• Planta baja: vestíbulo, sala, comedor, cocina, estancia, alacena, medio baño, cuarto de lavado, baño de uso común, 3 recámaras (una de ellas con vestidor y baño), estancia-estudio con medio baño.
• Planta alta: cuarto de servicio con baño completo.
• Exterior: patio trasero y lateral, pórtico de acceso, cochera techada para 2 autos.
• En total: 4 recámaras, 3 baños completos, 2 medios baños, 2 niveles, 2 estacionamientos.

🌿 Comodidades destacadas
• Terreno plano y forma regular — ideal para disfrutar al máximo del espacio.
• Aire acondicionado con dos unidades de 4 toneladas.
• Instalación de 7 paneles solares que cubren ~60 % del consumo eléctrico normal, lo que representa ahorro de energía.

📍 Ubicación privilegiada
• Vive en la exclusiva zona residencial de mayor demanda en Mexicali, con plusvalía asegurada.
• Cercanía a comercios, servicios, escuelas y arterias principales: todo lo que necesitas a unos minutos de casa.
• Entorno familiar, privado y seguro — ideal para construir un hogar estable, cómodo y con estilo de vida.

💡 Ideal no para ti si buscas:
• Espacio para familia numerosa o visitas frecuentes.
• Comodidad, amplitud y buena distribución.
• Ahorro en servicios (gracias a los paneles solares) y confort en clima cálido.
• Una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda en Mexicali.



¡No dejes que te la ganen! Esta casa lo tiene todo: espacio, ubicación, comodidad, plusvalía y estilo de vida. Contáctanos y AGENDA tu cita hoy mismo al WhatsApp: 6862487965 o 📲686 1 81 17 14