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House for Sale in Colinas de SurCasa en Venta en Colinas de Sur

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ID: EB-TN7394
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$7,590,000 MXN
For Sale

House for Sale in Colinas de SurCasa en Venta en Colinas de Sur

House in Colina del Sur, Álvaro Obregón

Héctor Romero
Peters & Romero Bienes Raíces
3 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
262 m² total space
158 m² Lot Size
Year Built: 2004
Number of Floors in the Building: 3
Maintenance: $700. MN
Description
View originalView in English

Spacious and comfortable house with terrace, garden, and flexible spaces on a street with controlled access.

Attractive house of 262 m² of construction, distributed over three levels, ideal for families looking for spaciousness, natural light, privacy, and security in an area with excellent connectivity to Santa Fe, AltaVista, and Portal Centenario.

Located on a street with controlled access, this property stands out for its functional design and versatile spaces. On the main floor, an entrance hall connects to the spacious living-dining room illuminated by a solarium that integrates with the private garden, creating a warm atmosphere perfect for socializing. The kitchen, spacious and with abundant natural light, is complemented by a half bath, laundry area, and a service room or storage room with a bathroom.

On the second floor, there is a comfortable distribution hall that provides access to three large bedrooms. The master bedroom has a bathroom and walk-in closet; the other two rooms share a full bathroom.

The third level offers a versatile area that currently functions as a family room, gym, and office, with the option to enable a fourth bedroom in that space. From this level, there is access to a large terrace, ideal for outdoor gatherings or enjoying moments of relaxation.

The property has three parking spaces with electric gates, a feature that is hard to find in this area.

A comfortable and bright house, ready to enjoy in a safe environment with an excellent location.

* The price and availability are subject to change without prior notice *

* The advertised price is plus deed and tax expenses *

* The furniture and decorations are for illustrative purposes only and are not included in the price *
Amplia y cómoda casa con terraza, jardín y espacios flexibles en calle con acceso controlado

Atractiva casa de 262 m² de construcción, distribuida en tres niveles, ideal para familias que buscan amplitud, iluminación natural, privacidad y seguridad en una zona con excelente conectividad hacia Santa Fe, AltaVista y Portal Centenario.

Ubicada en una calle con acceso controlado, esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus espacios versátiles. En la planta principal, un recibidor conecta con la amplia sala-comedor iluminada por un solario que se integra al jardín privado, creando un ambiente cálido y perfecto para convivir. La cocina, espaciosa y con abundante luz natural, se complementa con un medio baño, área de lavado y un cuarto de servicio o bodega con baño.

En la segunda planta se encuentra un cómodo hall de distribución que da acceso a tres recámaras de gran tamaño. La recámara principal cuenta con baño y vestidor; las otras dos habitaciones comparten un baño completo.

El tercer nivel ofrece un área versátil que actualmente funciona como family room, gimnasio y oficina, con opción de habilitar una cuarta recámara en ese espacio. Desde este nivel se accede a una terraza amplia, ideal para reuniones al aire libre o para disfrutar momentos de descanso.

La propiedad cuenta con tres estacionamientos con portones eléctricos, un elemento difícil de encontrar en esta zona.

Una casa cómoda y llena de luz, lista para disfrutar en un entorno seguro y con excelente ubicación.

* El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso *

* El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos *

* Los muebles y decoraciones son soló con fines ilustrativos, no van incluidos en el precio *

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • Garden
  • Terrace
  • General
  • Storge Unit
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Study
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Location
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    Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

    Héctor Romero
    Peters & Romero Bienes Raíces
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