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Location: Libramiento Norte Poniente (Blvd. Salomón González Blanco) No. 351
Between Calle 1 Poniente Norte and Calle 3 Poniente Norte
Colony: La Llave, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29030
Google Maps Coordinates: +16° 46' 15.28", -93° 6' 57.20"
Total area: 27,383.93 m²
Land use: To be processed
Existing constructions: None
Property Description
Land with a strategic location on one of the most important and busy avenues in the city: the Libramiento Norte, with a frontage of 169.19 linear meters on this eight-lane road that longitudinally connects the east and west of the city.
The property also borders:
- 111.38 m on Calle 1 Poniente Norte
- 190.76 m on Calle 3 Poniente Norte
- Two additional accesses on Calle 17ª Norte Poniente
Key features:
- Urban area with high population density and high commercial value
- One block from Calle Central (north-south connection of the city)
- Flat surface with excellent visibility
- Unique land in the area with these dimensions and characteristics

Nearby environment:
In recent years, the area has experienced notable growth with developments such as:
- Chedraui
- Ferretería Mandiola
- Hampton School
- Universities and residential subdivisions

Rental price $50,000

Contact us¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!!

Ubicación: Libramiento Norte Poniente (Blvd.Salomón González Blanco) No. 351
Entre Calle 1 Poniente Norte y Calle 3 Poniente Norte
Colonia: La Llave, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29030
Coordenadas Google Maps: +16° 46' 15.28", -93° 6' 57.20"
Superficie total: 27,383.93 m²
Uso de suelo: A tramitar
Construcciones existentes: Ninguna
Descripción del Inmueble
Terreno con ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes y
transitadas de la ciudad: el Libramiento Norte, con un frente de 169.19 metros
lineales sobre esta vialidad de ocho carriles que conecta de manera longitudinal
el oriente y poniente de la ciudad.
El predio también colinda con:
- 111.38 m sobre Calle 1 Poniente Norte
- 190.76 m sobre Calle 3 Poniente Norte
- Dos accesos adicionales sobre Calle 17ª Norte Poniente
Características clave:
- Zona urbana con alta densidad poblacional y alto valor comercial
- A una cuadra de la Calle Central (conexión norte-sur de la ciudad)
- Superficie plana y con excelente visibilidad
- Único terreno en la zona con estas dimensiones y características

Entorno cercano:
En los últimos años, la zona ha experimentado un crecimiento notable con
desarrollos como:
- Chedraui
- Ferretería Mandiola
-Hampton School
- Universidades y fraccionamientos residenciales

Precio de renta $50,000

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