📍 Excellent location in a quiet residential area with services, south of CDMX.

✅ Main features:

287 m² sloped land
House built on 2 levels.
Distribution:
Kitchen with bar
Living/dining room
Spacious bedroom with closet
Full bathroom
Additional construction ready to be adapted as a shop, studio, office, or personal project
🔧 Development potential:

Residential land use with neighborhood commerce: Ideal for living and working in the same place
Permit to build up to 3 levels and 517 m²

🚗 Close to:

Periférico Sur
Tepepan Light Rail
Hospitals, schools, plazas, and service areas
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**Photographs are not binding. Furniture is not included in the price. Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.📍 Excelente ubicación en una zona residencial tranquila y con servicios, al sur de la CDMX.

✅ Características principales:

Terreno de 287 m² en desnivel
Casa construida en2 niveles.
Distribución:
Cocina con barra
Sala/comedor
Recámara amplia con clóset
Baño completo
Construcción adicional lista para adaptarse como local, estudio, oficina o proyecto personal
🔧 Potencial de desarrollo:

Uso de suelo habitacional con comercio vecinal: Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar
Permiso para construir hasta 3 niveles y 517 m²


🚗 Cerca de:

Periférico Sur
Tren Ligero Tepepan
Hospitales, escuelas, plazas y zonas de servicios
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**Fotografías no vinculantes. En el precio no están incluidos los muebles. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.