📑 Land for Rent
🏡 Property: Corner Lot
📍 Location: 3a Norte Poniente Nº 380, corner with 2a Poniente – Col. Terán, Tuxtla Gutiérrez

🔹 Land Features
Front: 16.56 m
Depth: 15.53 m
Total Area: 257.1768m²

🔹 Competitive Advantages
✅ Strategic location in Colonia Terán, one of the areas with the highest appreciation in the city.
✅ Corner lot, with maximum visibility and accessibility.
✅ Surrounded by shops, schools, universities, and medical services.
✅ Excellent connection with main avenues and key points in the city.
✅ Potential to develop pharmacies, banks, parking lots, car washes, snack bars, to name a few.

🔹 Environment
Minutes away from shopping malls and restaurants.
Proximity to medical towers and first-class services.
Area with a balance between residential and commercial development.

🔹 Investment Benefits
Sustained growth in land appreciation.
High profitability in the short and medium term.

Project with guaranteed demand due to the constant flow in the area.

🔹 Opportunity
This land is ideal for visionary investors in a location with guaranteed projection.

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🏡 Propiedad: Terreno en esquina
📍 Ubicación: 3a Norte Poniente Nº 380, esquina con 2a Poniente – Col. Terán, Tuxtla Gutiérrez

🔹 Características del Terreno
Frente: 16.56 m
Fondo: 15.53 m
Superficie Total: 257.1768m²

🔹 Ventajas Competitivas
✅ Ubicación estratégica en Colonia Terán, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
✅ Terreno en esquina, con máxima visibilidad y accesibilidad.
✅ Rodeado de comercios, escuelas, universidades y servicios médicos.
✅ Excelente conexión con avenidas principales y puntos clave de la ciudad.
✅ Potencial para desarrollar farmacias, bancos, estacionamiento, lavado de autos, botanero, por mencionar algunos.

🔹 Entorno
A minutos de plazas comerciales y restaurantes.
Cercanía con torres médicas y servicios de primer nivel.
Zona con equilibrio entre desarrollo residencial y comercial.

🔹 Beneficios de Inversión
Crecimiento sostenido en la plusvalía del terreno.
Alta rentabilidad a corto y mediano plazo.

Proyecto con demanda asegurada gracias al flujo constante en la zona.

🔹 Oportunidad
Este terreno es ideal para inversionistas visionarios en una ubicación de proyección garantizada.

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