Main features:
* Residential and commercial land use (mixed)
* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms
* Living room – Dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Small storage room
* Access stairs to the rooftop
* Hidden and functional electrical installation
* Hydraulic and sanitary network in PVC, medium quality bathroom fixtures

Construction details:
* Solid structure: reinforced concrete slab and footings
* Interior finishes: ceramic tile, vinyl paint, tiles in bathrooms and kitchen
* Carpentry: interior cedar doors of drum type
* Ironwork included in doors and windows
* Special installations: water heater, tanks, carpentry, aluminum, railings, and partitions

Privileged location:
* Located on Avenida Allende, one of the main arteries of Tepic, in the downtown area.

Ideal for consulting room, office, commerce, office, small clinic, Airbnb, or residential house.
High demand area with constant appreciation and great commercial visibility.

Ideal for investors or entrepreneurs

Take advantage of this property ready to use, remodel, or rent. With all the potential to generate passive income or establish your business in a strategic area!Características principales:
* Uso de suelo habitacional y comercial (mixto)
* 3 habitaciones
* 3 baños completos
* Sala – Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Bodega pequeña
* Escalera de acceso a azotea
* Instalación eléctrica oculta y funcional
* Red hidráulica y sanitaria en PVC, muebles de baño de calidad media

Detalles de construcción:
* Estructura sólida: losa y zapatas de concreto armado
* Acabados interiores: vitropiso, pintura vinílica, azulejo en baños y cocina
* Carpintería: puertas interiores de cedro tipo tambor
* Herrería incluida en puertas y ventanas
* Instalaciones especiales: boiler, tinacos, carpintería, aluminio, barandales y mamparas

Ubicación privilegiada:
* Situada sobre Avenida Allende, una de las arterias principales de Tepic, en la zona centro.

Ideal para consultorio, oficina, comercio, despacho, clínica pequeña, Airbnb o casa habitación.
Zona de alta demanda con plusvalía constante y gran visibilidad comercial.

Ideal para inversionistas o emprendedores

Aprovecha esta propiedad lista para usarse, remodelar o rentar. ¡Con todo el potencial para generar ingresos pasivos o establecer tu negocio en una zona estratégica!