🏭 Attention Companies and Investors!
🔹 Great growth opportunity on the corner – Col. Santa Cecilia

📍 Strategic location, close to the road to San Felipe, ideal for logistics, storage, or operational expansion.

📐 Total land: 2,114.25 m²
🏗️ Total construction: 565.12 m²
• Warehouse 1: 122.52 m²
• Warehouse 2: 442.60 m²
💰 Price: $9,356,000 pesos (or best offer)

✅ Flat and regular land, with double frontage on the corner
✅ Double loading and unloading dock
✅ Completely fenced

🔸 Functional distribution:
• Free-plan warehouses
• Bathrooms for men and women
• Training room
• Administrative offices
• Security office with storage
• Open area and metal roof for maneuvers

💡 Ideal for:
✔️ Logistics companies
✔️ Distribution centers
✔️ Industrial storage
✔️ Corporate expansion

📞 Schedule your appointment today: 686-111-7086

Real Estate License: MXL2023008
Registration Number with PROFECO 8082-2023

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🔹 Gran oportunidad de crecimiento en esquina – Col. Santa Cecilia

📍 Ubicación estratégica, cercana a carretera a San Felipe, ideal para logística, almacenamiento o expansión operativa.

📐 Terreno total: 2,114.25 m²
🏗️ Construcción total: 565.12 m²
• Almacén 1: 122.52 m²
• Almacén 2: 442.60 m²
💰 Precio: $9,356,000 pesos (o mejor oferta)

✅ Terreno plano y regular, con doble frente en esquina
✅ Doble andén de carga y descarga
✅ Totalmente bardeado

🔸 Distribución funcional:
• Almacenes de planta libre
• Baños para hombres y mujeres
• Sala de capacitación
• Oficinas administrativas
• Oficina de vigilancia con bodega
• Área abierta y tejabán de lámina para maniobras

💡 Ideal para:
✔️ Empresas logísticas
✔️ Centros de distribución
✔️ Almacenaje industrial
✔️ Expansión corporativa

📞 Agenda tu cita hoy: 686-111-7086

Licencia Inmobiliaria: MXL2023008
Número de Registro ante PROFECO 8082-2023

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