ATHENS RESIDENTIAL, SAN MATEO ATENCO... ATENAS RESIDENCIAL, SAN MATEO ATENCO...

ATHENS RESIDENTIAL WITH ROOF GARDEN...
PRE-SALE IN SAN MATEO ATENCO.

IA REAL ESTATE
Your space, our passion...

Modernity has a new direction.
Atenas Residencial is born in San Mateo Atenco, very close to Av. Las Torres and Av. Lerma, for those looking to live with style, location, and added value in an environment designed to inspire.

This contemporary-style residence stands out for its modern facade with clean lines, large windows, and a main entrance with double height featuring a wooden door and architectural lighting that frames an elegant, minimalist, and functional design.
Every detail was thought out to offer a visual and sensory experience that combines comfort, harmony, and heritage value.

General features:

Land: 120 m²

Construction: 200 m²

Land use: Residential

Pre-sale price: $4,440,000.00

Legal status: Free of encumbrance

Intelligent and functional distribution:

GROUND FLOOR

Two parking spaces

7,000-liter cistern

Living room with great spaciousness

Dining room with garden view

Equipped kitchen with breakfast bar

Laundry area

Back garden that provides freshness and naturalness

FIRST LEVEL

Two bedrooms with closet and full bathroom

Double height that provides natural light and a sense of spaciousness

SECOND LEVEL

Master bedroom with covered terrace

Full bathroom and private dressing room

Located in one of the areas with the highest growth and connectivity in the Toluca Valley, Atenas Residencial keeps you close to shopping malls, schools, hospitals, restaurants, gyms, banks, and corporate centers, with direct access to the main roads to Toluca and Mexico City.

Investing in Atenas Residencial is more than acquiring a house;
it is ensuring added value from the pre-sale, in a development with design, solidity, and a vision for the future.

Live the perfect balance between modernity, elegance, and location.
The time to invest in your new home is today.

ATHENS RESIDENTIAL – SAN MATEO ATENCO
IA REAL ESTATE
Your space, our passion.ATENAS RESIDENCIAL CON ROOF GARDEN...
PREVENTA EN SAN MATEO ATENCO.

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Tu espacio, nuestra pasión...

La modernidad tiene una nueva dirección.
Atenas Residencial nace en San Mateo Atenco, muy cerca de Av. Las Torres y Av. Lerma, para quienes buscan vivir con estilo, ubicación y plusvalía en un entorno diseñado para inspirar.

Esta residencia de estilo contemporáneo destaca por su fachada moderna con líneas limpias, ventanales amplios y acceso principal en doble altura con puerta de madera e iluminación arquitectónica que enmarca un diseño elegante, minimalista y funcional.
Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia visual y sensorial que combina confort, armonía y valor patrimonial.

Características generales:

Terreno: 120 m²

Construcción: 200 m²

Uso de suelo: Habitacional

Precio de Preventa: $4,440,000.00

Estatus legal: Libre de gravamen

Distribución inteligente y funcional:

PLANTA BAJA

Dos cajones de estacionamiento

Cisterna de 7,000 litros

Sala con gran amplitud

Comedor con vista al jardín

Cocina equipada con barra desayunador

Área de lavado

Jardín posterior que aporta frescura y naturalidad

PRIMER NIVEL

Dos recámaras con clóset y baño completo

Doble altura que brinda luz natural y sensación de amplitud

SEGUNDO NIVEL

Recámara principal con terraza cubierta

Baño completo y vestidor privado

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del Valle de Toluca, Atenas Residencial te mantiene cerca de plazas comerciales, colegios, hospitales, restaurantes, gimnasios, bancos y centros corporativos, con acceso directo a las principales vías hacia Toluca y la Ciudad de México.

Invertir en Atenas Residencial es más que adquirir una casa;
es asegurar plusvalía desde la preventa, en un desarrollo con diseño, solidez y visión a futuro.

Vive el equilibrio perfecto entre modernidad, elegancia y ubicación.
El momento de invertir en tu nuevo hogar es hoy.

ATENAS RESIDENCIAL – SAN MATEO ATENCO
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Tu espacio, nuestra pasión.