ASCENDE Umán Industrial ParkASCENDE Parque Industrial Umán

Overview
A development of 161 industrial lots, ranging from 1,000 m2 to 2,500 m2.
Divided into an area of more than 30 hectares. Its strategic location, with direct access to the city, just minutes from the international airport of Mérida, road to Campeche, railway operations center, etc., makes it very attractive to companies and investors.

Description:
Industrial lots, from 1,216 m2 to 2,500 m2.
-Use: Mixed

Thanks to its great versatility, it adapts to different uses:

Logistics
Commercial
Industrial

Features:
-MEDIUM VOLTAGE AT THE LOT LINE
-WIDE STREETS 16M WIDE
-URBAN TRANSPORT
-SECURITY BOOTH 24/7
-ADMINISTRATION
-OFFICE AREA
-CONNECTIVITY TO THE CENTER OF THE COUNTRY
-GREEN AREAS

Delivery: December 2026

Down payment: 15% minimum
Financing: 12, 24, and 36 months (with charge)
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Accepted payment methods: Own resources.
Surveillance fee: to be defined per m2
Amenities: Offices, reception, meeting room, administration.

** Prices do NOT include notarial fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website. www.duclaud.com.mx
• Comments and/or suggestions can be sent to the cell number 9997466272 via WhatsApp message or to our email address. - contacto@duclaud.com.mxDescripción general
Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2.
Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a
minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones
ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas.

Descripción:
Lotes de uso industrial, de 1,216 m2 hasta 2,500 m2.
-Uso: Mixto

Gracias a su gran versatilidad se adapta a diferentes usos:

Logístico
Comercial
Industrial

Características:
-MEDIA TENSIÓN A PIE DE LOTE
-AMPLIAS CALLES 16M DE ANCHO
-TRANSPORTE URBANO
-CASETA DE SEGURIDAD 24/7
-ADMINISTRACIÓN
-ÁREA DE OFICINAS
-CONECTIVIDAD AL CENTRO DEL PAÍS
-ÁREAS VERDES

Entrega: diciembre 2026

Enganche: 15% mínimo
Financiamiento: 12, 24 y 36 propio (con cargo)
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
Cuota de vigilancia .- por definir por m2
Amenidades: Oficinas, recepción, sala de juntas, administración.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
• Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mx
• Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp o a nuestra dirección de correo electrónica. - contacto@duclaud.com.mx