CASA EN VENTA – EN RESIDENCIAL XCANATÚN, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 337.64 m²
Construcción: 355 m²
Frente: 10 m
Fondo: 34 m
Precio: $7,650,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Descubre la casa ideal para tu familia dentro de residencial privada en Xcanatún, una de las comunidades más exclusivas y planeadas al norte de Mérida.
Este modelo combina lujo, funcionalidad y diseño contemporáneo, con amplios espacios distribuidos en dos niveles y acabados premium.
Disfruta de un entorno seguro, con vigilancia 24/7, amenidades de primer nivel y excelente plusvalía, a solo minutos de periférico norte y los principales puntos comerciales y educativos de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva

-Comedor y sala con ventanales al jardín

-Cocina con isla, cubierta de cuarzo y gavetas de encino

-Alacena

-Baño de visitas

-Recámara en planta baja con walk-in clóset y baño propio

-Cuarto de servicio con baño completo

-Terraza techada

-Piscina de 6.2 x 2.60 m con acabado chukum blanco e iluminación

-Área de lavado techada

-Jardín posterior con césped

Planta alta:

-TV room o estudio

-Recámara secundaria con clóset y baño propio

-Recámara Jr. Suite con walk-in clóset y baño

-Recámara principal tipo Master con walk-in clóset y baño con doble lavabo y tina

-Balcón con vista al jardín

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería de encino en cocina

-Gavetas superiores e inferiores

-Clósets de madera en recámaras

-Fijos de vidrio templado en baños

-Espejos en baños

-Tanque estacionario y calentador

-Hidroneumático

-Aire acondicionado en habitaciones y área social

-Ventiladores

-Jardín con pasto y piedra decorativa

-Alberca con iluminación y sistema de filtrado

-Acabados modernos y materiales de lujo

-Fachada contemporánea de doble altura

AMENIDADES DE ADANA RESIDENCIAL:

-Casa club

-Canal de nado

-Lobby bar

-Salón privado y salón de eventos

-Kids Club

-Zona de servicios

-Adana Wellness y gimnasio equipado

-Spa y sauna

-Piscina común

-Canchas de pádel

-Pet park

-Áreas verdes, jogging y asadores

-Seguridad 24/7 y acceso controlado

-Infraestructura subterránea

Entrega: Mayo 2026
Apartado: $15,000 MXN (8 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.