Optimize your business with this magnificent office for sale in Armoran Plaza, located in the prestigious area of Temozón Norte, in Mérida. With a strategic location near hospitals and shopping centers, this office offers you an excellent opportunity to establish your business in a privileged environment. Enjoy a modern and functional design, spacious work areas, and high-quality finishes. Take advantage of the convenience and services that this commercial and business development area offers.

DELIVERY DATE: AUGUST 2024

QUOTED OFFICE FROM THE PUBLICATION:
Model Office and Terrace, Office 109
Construction: 48.48 mt2

-It will have 2 commercial spaces and a restaurant, with space for 148 parking spots, 39 available for purchase, the rest for owners and visitors.

-The building will have 69 offices, of which 40 will have terraces. Each floor has 2 bathrooms and a service room/storage. The first floor will have a Dining Room, the third an Owners Club, and the fourth floor will include a multi-use Rooftop.

-The building will have 21 apartments, of which 16 will have terraces, and each floor will have a service room. Amenities will include a small amenity on the third floor and a Rooftop on the fourth floor, in addition to the welcome Lobby.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable for 7 days)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Down payment: 30%
-Monthly payments: 20%
-Balance upon delivery: 50%
-Personal funds

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Optimiza tu negocio con esta magnífica oficina en venta en Armoran Plaza, ubicada en la prestigiosa zona de Temozón Norte, en Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta oficina te brinda una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno privilegiado. Disfruta de un diseño moderno y funcional, amplios espacios de trabajo y acabados de alta calidad. Aprovecha la conveniencia y los servicios que ofrece esta zona de desarrollo comercial y empresarial

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2024

OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Office and Terrace, Oficina 109
Construcción: 48.48 mt2

-Dispondrá con 2 locales y un restaurante, con espacio para 148 estacionamientos, 39 disponibles para adquirir, lo restantes para dueños y visitantes.

-El edificio dispondrá de 69 oficinas de las cuales 40 tendrán terraza. Cada planta cuenta con 2 baños y shut/bodega. En la primera planta contará con Comedor, la tercera un Owners Club y en la cuarta planta incluirá un Rooftop de usos múltiples.

-El edificio contará con 21 departamentos que en la cual 16 tendrán terraza, en cada piso contará con un cuarto de servicio. En amenidades dispondrá de un pequeña amenidad en el tercer piso y en el cuarto piso un RoofTop, además del Lobby de bienvenida.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Enganche: 30%
-Mensualidades: 20%
-Saldo contra entrega: 50%
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.