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💰 SALE PRICE: $4,380,000.00 MXN

📍 STRATEGIC LOCATION
🎓 Almost in front of UDLAP!

🛣️ Just steps away from Recta a Cholula and Periférico Ecológico (excellent communication routes).

🏥 Only 10 minutes from Hospital Ángeles and Tec de Monterrey.

📈 An intelligent investment with guaranteed profitability!

🏡 PROPERTY FEATURES
📐 Land: 120 m²

🏗️ Construction: 220 m²

Distribution and Spaces:

🛋️ Spacious living-dining room with excellent lighting.

🍳 Fully equipped integral kitchen.

🛌 3 Comfortable and spacious bedrooms.

📺 TV room for your movie afternoons.

🚿 2.5 Bathrooms.

🪵 Roof Garden ideal for your gatherings and events.

🪴 Private garden.

🧺 Service room.

🚗 Covered parking for 2 cars.

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⚠️ Important note: Availability and price are subject to change without prior notice and are not the responsibility of the real estate agency.

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💰 PRECIO DE VENTA: $4,380,000.00 MXN

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
🎓 ¡Casi enfrente de la UDLAP!

🛣️ A unos pasos de la Recta a Cholula y Periférico Ecológico (excelentes vías de comunicación).

🏥 A solo 10 minutos del Hospital Ángeles y del Tec de Monterrey.

📈 ¡Una inversión inteligente con rentabilidad garantizada!

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
📐 Terreno: 120 m²

🏗️ Construcción: 220 m²

Distribución y Espacios:

🛋️ Amplia sala-comedor con excelente iluminación.

🍳 Cocina integral totalmente equipada.

🛌 3 Recámaras cómodas y espaciosas.

📺 Sala de TV para tus tardes de películas.

🚿 2.5 Baños.

🪵 Roof Garden ideal para tus reuniones y eventos.

🪴 Jardín privado.

🧺 Cuarto de servicio.

🚗 Estacionamiento techado para 2 autos.

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⚠️ Nota importante: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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