PRE-SALE OF APARTMENTS IN TEMOZÓN NORTEPREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN TEMOZÓN NORTE

2- or 3-bedroom apartment complex, located in Temozón Norte, an area with strong value appreciation; it has three levels, an elevator, and amenities.
Less than 15 minutes from medical services, shopping centers, and universities. Excellent connections, as it is close to the ring road. Each apartment has spaces designed for comfortable living.

65 m² models (two bedrooms)
2 UNITS AVAILABLE
One on the ground floor: $3,190,000

Living/Dining room.
Kitchen with island. Full bathroom.
Laundry area.
1 bedroom.
Semi-fitted closet.
Full bathroom.
Terrace.
1 secondary bedroom.
Semi-fitted closet.
Full bathroom.
Terrace.

Construction: 65 m²
• Delivery: August 2026.
• Price: From $ 2,740,000 (2 bedrooms)
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing the promise to purchase; balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank financing and own funds.
• Maintenance fee: Approximately $1,800 pesos; to be updated at the time of deed signing.
• Reserve fund: $1,800.

• Features: semi-fitted MDF closets, wooden doors, 4-burner electric ceramic cooktop, granite or similar countertop and island, electric water heater, upper and lower kitchen cabinets, fixed tempered-glass shower panel, marble bathroom countertops, floors, provision for solar panels, covered parking space beneath the building footprint or shade mesh, depending on assigned space, elevator, provision for electric car charging connection.
• Amenities: Automated entrance gate, security booth, garbage chutes on each level, bar with terrace, ladies’ and men’s bathrooms, pool and garden, social room, game room, co-work space, Wi-Fi in amenity areas, grill area, fitness room, electric gate, private parking, lobby with half bathroom, security room with half bathroom, bar terrace with half bathroom, and pool with a large garden and half bathroom.

*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed signing and may vary slightly. The updated amount will be provided before signing.
*The prices published in this listing are for reference only, do not constitute a binding offer, and may be changed by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts arising from mortgage loan arrangements, nor notary fees, duties, or taxes. These items will be determined based on the variable amounts of loan-related costs, notary fees, and applicable tax legislation.Complejo de departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente

Modelos 65 m2 (Dos recámaras)
2 UNIDADES DISPONIBLES
Una en planta baja $3,190,000

Sala/Comedor.
Cocina con isla Baño completo.
Área lavado.
1 recámara.
Clóset semi vestido.
Baño completo.
Terraza.
1 recámara secundaria.
Clóset semi vestido.
Baño completo.
Terraza.

Construcción: De 65 m2
• Entrega: Agosto 2026.
• Precio: Desde $ 2,740,000 (2 recámaras)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% promesa, Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
• Fondo de reserva: $1,800.

• Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos.
• Amenidades: Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Bar con terraza, baños dama y caballero, alberca y jardín, social room, game room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill, fitness room, portón eléctrico, estacionamiento privado, vestíbulo con medio baño, cuarto de vigilancia con medio baño, terraza bar con medio baño y alberca con amplio jardín con medio baño.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.