Apartment for sale in Mérida, Chablekal - with poolDepartamento en venta en Mérida, Chablekal - con alberca

Apartment for sale in Chablekal, Mérida. This is a private development of townhouses and apartments located in a luxury residential area, less than 3 minutes from Universidad Anáhuac Mayab and Yucatán Country Club, surrounded by other private developments, 10 minutes from The Harbor Mérida shopping center, less than 15 minutes from City Center shopping center and Faro del Mayab Hospital, and 20 minutes from the Yucatán beaches.

The complex offers amenities such as: private access, security booth, park, barbecue area, garden terrace, master lobby, pet park, and clubhouse with pool, children's play area, and party room.

Layout:
- Living room
- Kitchen with breakfast bar
- Half bathroom
- Bedroom with closet area and full bathroom
- Linen closet
- Exterior storage room
- Vehicle parking
- Garbage chute
- Terrace area
- Garden area

Amenities:
- Children's play area
- Barbecue area
- Pet park
- Irrigation system
- Clubhouse
- Covered terrace overlooking the children's play areas
- Terrace overlooking the pool
- Room for 30 people
- Pool
- Service bar
- Men's and women's restrooms

Also includes:
- Garbage collection area with access from the development
- Transformer and meter area
- Security booth with full bathroom
- Storage area
- Controlled vehicle access area with 24/7 security
- Controlled pedestrian access area with 24/7 security

Purchase requirements:
- 10% down payment
- Balance due upon delivery
- Reservation deposit $50,000.000

Sales information:
• The total price will be determined based on variable credit-related and notarial fees, which must be confirmed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021.

Chablekal is a municipal subdistrict north of Mérida, with a peaceful, growing village atmosphere, just minutes from the city, major roads, and everyday services.

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* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial expenses, appraisals, or taxes. The total will be determined based on variable credit-related and notarial fees, which must be confirmed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The information published is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash, deliver it at the office, or deposit it into the official bank account.Departamento en venta en Chablekal, Mérida. Se trata de una privada de townhouses y departamentos ubicada en una zona residencial de lujo, a menos de 3 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y el Yucatán Country Club, rodeada de otras privadas, a 10 minutos del centro comercial The Harbor Mérida, a menos de 15 minutos del centro comercial City Center y el Hospital Faro del Mayab, y a 20 minutos de las playas yucatecas.

El complejo cuenta con amenidades como: acceso privado, caseta de vigilancia, parque, área de asadores, terraza jardín, master lobby, pet park y casa club con alberca, área de juegos infantiles y salón de fiestas.

Distribución:
- Sala
- Cocina con barra desayunador
- Medio baño
- Recámara con área de clóset y baño completo
- Clóset de blancos
- Bodega exterior
- Estacionamiento para vehículo
- Shutter de basura
- Área de terraza
- Área para jardín

Amenidades:
- Área de juegos infantiles
- Área de asadero
- Pet park
- Sistema de riego
- Casa club
- Terraza techada con vista a áreas de juegos infantiles
- Terraza con vista a la piscina
- Salón para 30 personas
- Alberca
- Barra de servicio
- WC hombres y mujeres

También cuenta con:
- Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
- Área de transformador y medidores
- Caseta de vigilancia con baño completo
- Área para bodega
- Área de acceso vehicular controlado con vigilancia 24/7
- Área de acceso peatonal controlado con vigilancia 24/7

Requisitos de venta:
- Enganche 10%
- Saldo contra entrega
- Apartado $50,000.000

Información de comercialización:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Chablekal es una comisaría al norte de Mérida, con ambiente de pueblo tranquilo y en crecimiento, a pocos minutos de la ciudad, de vialidades principales y de servicios de uso diario.

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* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

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