Apartment for sale in Mérida, Vía Montejo – immediate deliveryDepartamento en venta en Mérida, Vía Montejo - entrega inmediata

Apartment for sale in Vía Montejo, Mérida. Apartment in a special location in northern Mérida, within a high-end building, situated in the area with the greatest property value appreciation, next to the future site of the United States Consulate in Vía Montejo.

It is very close to:
- The Harbor Mall
- Galerías Mérida
- American Consulate
- Vía Montejo
- Periférico
- Costco / Sam's Club
- Supermarkets
- Restaurants
- Universities
- Schools
- Access roads
- Movie theaters

Layout:
- Balcony
- Living room
- Dining room
- Fully equipped quartz kitchen with oven, cooktop and range hood
- Half bathroom
- Utility area with laundry tub
- Main bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with closet and bathroom
- Two covered parking spaces

Amenities:
- Sun deck
- Swimming pool
- Barbecue area
- Children's play area
- Business center
- Lobby
- Security booth
- Access gate
- Medical center
- Carefree Living service

The apartments are equipped with:
- Inverter air conditioning in the bedrooms and living room
- Fully equipped kitchen with oven, cooktop and range hood
- Woodwork in closets and bathrooms
- Shower enclosures
- 60 x 60 porcelain tile floors
- Gas outlet
- Water heater

The properties face north, in a very cool area.
Immediate delivery.

This development offers the most competitive prices per square meter in northern Mérida.

Sale terms:
- Refundable reservation deposit of $25,000.00
- 10% down payment
- Balance due upon signing the deed

Payment method: personal funds and bank financing.
Ideal as an investment to live in or for short-term rentals.
The photos show a model apartment; the properties are sold unfurnished and without upgrades.
Availability and price are subject to change without notice.

The total price will be determined based on variable amounts for credit-related and notarial items, which must be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without notice.
* Images are for illustrative purposes; furniture and decorations are not included.

Vía Montejo is located in northern Mérida, in an area with offices, shopping centers, restaurants, hospitals and banks, with quick access to Periférico and major avenues.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Prosecutor's Office (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025.
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price and other terms are subject to change without notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals or taxes. It will be determined based on variable amounts for credit-related items and notarial expenses, which must be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The information published is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash, whether delivered at the office or deposited into the official bank account.Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida. Departamento con una localización especial en la zona norte de Mérida, dentro de un edificio construido de primer nivel, ubicado en la zona de más alta plusvalía, al lado de la próxima sede del Consulado de Estados Unidos de América en Vía Montejo.

Su ubicación es muy cerca de:
- The Harbor Mall
- Galerías Mérida
- Consulado Americano
- Vía Montejo
- Periférico
- Costco / Sam's Club
- Supermercados
- Restaurantes
- Universidades
- Escuelas
- Vías de acceso
- Cines

Distribución:
- Balcón
- Sala
- Comedor
- Cocina integral de cuarzo con horno, parrilla y campana
- Medio baño
- Centro de servicio con batea
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset y baño
- Dos cajones de estacionamiento techado

Amenidades:
- Asoleadero
- Alberca
- Área de asadores
- Área de juegos infantiles
- Business center
- Lobby
- Caseta de vigilancia
- Portón de acceso
- Centro médico
- Servicio de Carefree Living

Los departamentos están equipados con:
- Aire acondicionado inverter en recámaras y sala
- Cocina integral con horno, parrilla y campana
- Carpintería en clósets y baños
- Canceles de baño
- Pisos de porcelanato de 60 x 60
- Salida de gas
- Calentador de agua

Las propiedades tienen vista al norte, zona súper fresca.
Entrega inmediata.

Este desarrollo cuenta con los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona norte.

Condiciones de venta:
- Apartado de $25,000.00 devolutivos
- Enganche de 10%
- Saldo contra escritura

Forma de pago: recursos propios y crédito bancario.
Ideal como inversión para vivir o para rentas temporales.
Las fotos corresponden a un departamento modelo; las propiedades se comercializan sin muebles ni adecuaciones.
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Vía Montejo se encuentra en el norte de Mérida, en una zona con oficinas, plazas comerciales, restaurantes, hospitales y bancos, y acceso rápido al Periférico y a avenidas principales.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.