Apartments for Sale Within the City at Lux Montebello Merida YucatanDepartamentos en Venta Dentro de la Ciudad en Lux Montebello Merida Yucatan

We are offering only 14 apartments in the 5-level Lux Tower, located in the northern part of the city in Montebello, just minutes from Paseo Montejo, schools, universities, shopping centers, the Periférico and all the services the city offers.

The apartments have the following features:

Apartment 1 - 5 and 9 $5,329,000
112.05 m2 of living space - 14.41 m2 balcony
Apartment 3 $5,889,000
116.34 m2 of living space - 14.25 m2 private garden - 10.19 m2 balcony
Apartment 4 - 8 and 12 $5,639,000
113.50 m2 of living space - 20.75 m2 2 balconies
Apartment 6 $4,900,000
105.31 m2 of living space - 10.19 m2 balcony
Apartment 7 and 11 $5,339,000
116.34 m2 of living space - 10.19 m2 balcony
Apartment 10 $4,900,000
105.61 m2 of living space - 9.79 m2 balcony
Apartment 13 $5,349,000
116.70 m2 of living space - 10.60 m2 balcony

• 2 parking spaces
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 2 bedrooms with walk-in closets
• 2 1⁄2 bathrooms

Included features
-Kitchen cabinetry, upper and lower
-Electric cooktop and range hood
-Electric water heater
-Closet cabinetry
-Tempered glass in bathroom
-Wash tub

Amenities
• Gym
• Jacuzzi
• Rooftop
• Coworking space
• Covered parking with gate
• Lobby and waiting room
• Elevator
• Closed-circuit security system
• Water: well
• Internet: fiber optic
• Garbage chute on every level

Maintenance fee: $ 2,200.00 MXN

• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10%
• Balance due upon execution of the deed

Accepted payment methods
-Own funds
-Bank loan
-Infonavit

Immediate delivery

● Images, renderings, and graphic representations are for illustrative purposes and may not exactly match the final result.
● Furniture, decor, and items shown in images are not included unless expressly indicated.
● Areas and measurements are approximate and may vary as a result of the construction process.
● Finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The property price may change depending on availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notary fees, duties, or deed-related costs.
● Promotions, discounts, or benefits are valid for a limited time and are subject to applicable terms and conditions.
● Unit availability may change without prior notice as marketing proceeds.
● Credit terms are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive features of the property will be those set out in the registered adhesion contract and the corresponding deed.Ponemos a su disposicon unicamente 14 departamentos en la Torre de 5 niveles de Lux, ubicada al norte dentro de la ciudad en Montebello a poco minutos de paseo montejo, escuelas, universidades, plazas comerciales, periferico y de todos los servicios que te ofrece la ciudad.

Los departamentos cuentan con las siguientes caracteristicas:

Departamento 1 - 5 y 9 $5,329,000
112.05 m2 habitables - 14.41 m2 balcón
Departamento 3 $5,889,000
116.34 m2 habitables - 14.25 m2 jardín privado - 10.19 m2 balcón
Departamento 4 - 8 y 12 $5,639,000
113.50 m2 habitables - 20.75 m2 2 balcones
Departamento 6 $4,900,000
105.31 m2 habitables - 10.19 m2 de balcón
Departamento 7 y 11 $5,339,000
116.34 m2 habitables - 10.19 m2 de balcón
Departamento 10 $4,900,000
105.61 m2 habitables - 9.79 m2 de balcón
Departamento 13 $5,349,000
116.70 m2 habitables - 10.60 m2 de balcón

• 2 cajones de estacionamiento
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• 2 recamaras con vestidor
• 2 1⁄2 baños

Equipamiento incluido
-Carpinteria en cocina inferior y superior
-Parrilla y Campana electrica
-Calentador electrico
-Carpinteria en closet
-Cristal templado en baño
-Batea

Amenidades
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Rooftop
• Cowork
• Estacionamiento techado con portón
• Lobby y sala de espera
• Elevador
• Circuito cerrado de vigilancia
• Agua: Pozo
• Internet: Fibra óptica
• Shut de basura en cada nivel

Cuota de mantenimiento: $ 2,200.00 MXN

• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a la escrituracion

Formas de pago aceptadas
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Infonavit

Entrega Inmediata

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.