Apartment in Fuentes del ValleDepartamento Fuentes del Valle

Description: Departamento Comunia 401
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Private Parking Spaces
89.46 m2 of construction
13.11 m2 terrace
102.57 m2 total construction
Age: 2 years
Ready for delivery
2 elevators
24/7 security
Apartments on the 4th floor in the exclusive COMUNIA shopping center, with an incredible location at the entrance to Col. Del Valle. This mixed-use building offers 3 floors of apartments, 1 floor of penthouses, and 2 floors of retail spaces in a privileged area with very high appreciation potential, just a few steps from Punto Valle, cafés, movie theaters, restaurants, a hotel, and dozens of top shops and amenities.
The building has 2 elevators, controlled access to the apartment area, underground and ground-floor parking, accessibility for people with disabilities, 24/7 security, and a terrace with beautiful views of Huasteca, Sierra Madre, and western San Pedro.
Features:
· Walls finished with off-white paint
· Marmara Blanco porcelain tile floors, rectified, 60 x 120
· Electrical installation: wiring, outlets, and switches
· Equipped kitchen with cupboards, counter, handles, hinges and drawer slides, sink, single-lever faucet, microwave hood, HSB 635 oven, steel floor beneath the sink, and baseboard.
· Electric cooktop and duplex refrigerator
· Laundry center
· Electric water heater
· Blinds
· Closets and walk-in closets
· Recessed ceiling lighting
· Semi-solid main door; high-quality hollow-core interior doors
· Bathrooms with wall coverings, toilet, slab, sink with mixer faucet, shower, and shower enclosures.
· Duo-Vent windows
· 3 mini-splits.
Apartments of 89.46 m2 each, with a 13.11 m2 terrace.
Apartment 401, on the 4th floor, is delivered move-in ready, with air conditioning (3 mini-splits), an equipped kitchen with island, electric stove and hood, duplex refrigerator, laundry center, ceilings and paint. It has 1 primary bedroom with walk-in closet and bathroom, and a terrace with views of Huasteca, Sierra Madre, and western San Pedro; a secondary bedroom with a view of Loma Larga, a closet, and a shared full bathroom; and a living-dining room with a terrace offering a beautiful western view that extends to the primary bedroom. It includes two covered private parking spaces for cars.
Rental price: $46,000.00 per month, including $4,000 in maintenance fees
APARTMENTS READY FOR DELIVERY | Apartment exempt from VATDescripción Departamento Comunia 401
2 Recámaras
2 Baños
2 Cajones de Estacionamientos Privativos
89.46 m2 de Construcción
13.11 m2 Terraza
102.57 m2 Construccion Total
Antigüedad: 2 años
Listos para entregar
2 elevadores
Seguridad 24 / 7
Departamentos en 4to piso, en la exclusiva plaza comercial COMUNIA con una
ubicación increíble en la entrada de la Col. Del Valle, edificio de usos mixtos que ofrece 3 pisos de Departamentos, 1 piso de Penthouse y 2 pisos de locales comerciales en una zona privilegiada de muy alta plusvalía a solo unos pasos de
Punto Valle, cafés, cines, restaurantes, hotel y decenas de tiendas top y amenidades.
El edificio cuenta con 2 elevadores, con acceso controlado al área de departamentos, estacionamiento subterráneo y a nivel de PB, accesibilidad para personas con discapacidad, seguridad 24/7, con una terraza con una vista hermosa hacia la Huasteca, la Sierra Madre y el poniente de San Pedro.
Características:
· Muros acabados con pintura color off white
· Pisos de Porcelanato Marmara Blanco, rectificado de 60 x 120
· Instalación eléctrica: cableado, contactos y apagadores
· Cocina equipada con alacenas, barra, jaladeras bisagras y correderas, tarja, monomando, Microcampana, Horno HSB 635, piso acero bajo tarja y zoclo.
· Parrilla eléctrica y Refrigerador Duplex
· Centro de Lavado
· Boiler Electrico
· Persianas
· Closets y vestidores
· Iluminación empotrada en techo
· Puerta Principal Semi Solida, interiores de tambor de alta calidad
· Baños con recubrimiento en muros, sanitario, placa, lavabo con mezcladora, regadera y canceles.
· Ventanería Duo-Vent
· 3 mini splits.
Departamentos con 89.46 m2 cada uno y 13.11 m2 de terraza.
El Departamento 401, piso 4 se entrega listo para habitarse, aire acondicionado (3
minisplit), cocina equipada con isla, estufa eléctrica y campana, refrigerador duplex, Centro de Lavado, plafones y pintura, Tiene 1 recámaras principal con walk-in closet, baño, terraza con vista a la Huasteca, Sierra Madre y el Poniente de
San Pedro; Recamara secundaria con vista a la loma larga, closet y baño completo compartido, sala comedor con terraza con una vista hermosa al Poniente que se extiende a la recamara principal; Cuenta con dos cajones de estacionamiento
privativos techados para autos.
Valor Renta $46,000.00 mensuales ya incluye $4,000 de mantenimiento
DEPARTAMENTOS LISTO PARA ENTREGAR | Departamento exento de IVA