PRE-SALE Luxury Apartment with 2 Bedrooms, in the Residential North ZonePREVENTA Apartamento Luxury de 2 Rec , en Zona Norte Residencial

PRE-SALE Luxury Apartment with 2 and 3 Bedrooms in the Gold Zone of Merida.

Very Close to García Lavín Avenue and Chamber of Commerce Avenue.

It is a residential project located in the city of Mérida, Yucatán, on a plot of approximately 34,000 square meters, to the north of the city within the perimeter of the ring road.

The development will have two main access points controlled with surveillance systems to ensure the safety of the residents.

Where it emerges as the best residential project in Mérida, thanks to the incredible integration of its Architecture, its unparalleled common areas, as well as its gardens, outdoor areas, and its lake, unique in the city.

A range of activities in covered and outdoor spaces within a private and safe environment.

Designed for the whole family and for all ages.

An ecologically sustainable place where you can live with tranquility and distinction, located to the north of the city and allowing quick access to our Beach Club in San Benito.

Close to:
* 7 km Plaza la Isla
* 6 km Hospital el Faro
* 5.7 km Escuela Modelo
* 4.8 km Escuela Patria
* 3.2 km City Center
* 2.5 km Chedraui Selecto

DESCRIPTION OF THE APARTMENT

WITH 2 Bedrooms, Study, 3 Bathrooms
TOWER B1 Exterior Number 103
Surface:
117.00 M2 Habitable
15.00 M2 Terrace
TOTAL: 132.00 M2

AMENITIES:

.- Vehicle and pedestrian access booth controlled.
.- CCTV system in areas that require it.
.- Car-free GARDEN with an approximate area of 9,000 m2.
.- Covered parking for condominiums and visitors.
.- Emergency power plant for basic services and some outlets within apartments.
.- 2 paddle tennis courts.
Multi-court.
.- Children's play area.
Aquapark / Pool.
.- Pet park.
.- Snack bar.
.- Jogging track.
.- Playroom.
.- Teens room.
.- Gym. (first section)
As construction progresses in the following stages, the rest of the amenities described in the contract will be delivered.

FINISHES:

* The walls adjoining common areas will be made of cement block or similar, and the interior walls of the apartments will be made of drywall.
* National marble floors in living room, dining room, and bedrooms.
* Integral kitchens with granite countertops, stove, oven, and sink.
* Carpentry with doors and locks, closets, and dressing rooms as applicable.
* Air conditioning.
Electrical installation with fixtures, bulbs, and electrical accessories.
* Bathrooms with finished cabinets, countertops, and mirrors.
* Bathroom accessories.
* Tempered glass screens in showers. The service bathroom, if applicable, is delivered without a screen.
* Two covered parking spaces per apartment in a basement and arranged in car lifts,
with the possibility of acquiring additional spaces according to availability.
* Basements available for additional sale schemes according to availability.
* Covered parking spaces for visitors to the development.

TRADITIONAL PAYMENT METHOD:

RESERVATION $150,000 VALID FOR 8 DAYS
30% DOWN PAYMENT
BALANCE UPON DELIVERY

ASK ABOUT OUR ADDITIONAL OPTIONS FOR DOWN PAYMENT AND DEFERRED PAYMENT SCHEMES

DELIVERY DATE:
AUGUST 2025PREVENTA Apartamento Luxury de 2 Y 3 Recamaras en el la Zona Gold de Merida.

Muy Cerca de la Avenida García Lavín y Avenida Cámara de Comercio .

es un proyecto residencial ubicado en la ciudad de Mérida, Yucatán, en un predio sobre
Av. Cámara de Comercio, de 34,000 metros cuadrados aproximadamente, al norte de la ciudad dentro del
polígono del periférico.

El desarrollo contará con dos accesos y salidas principales controladas con sistemas de vigilancia para
garantizar la seguridad de los residentes.

En Donde
surge como el mejor proyecto residencial
de Mérida, gracias a la increíble integración de su Arquitectura ,sus inigualables áreas comunes, así como sus jardines, áreas exteriores y su lago, únicos en la ciudad.

Un abanico de actividades en espacios cubiertos y al aire libre dentro de un ambiente privado y seguro.

pensadas en toda la familia y en todas las Edades.

Un lugar ecológicamente sustentable donde se puede ,vivir con tranquilidad y distinción, ubicado al norte de la ciudad y que permite tener un rápido acceso a nuestro
Club de Playa en San Benito.

Cerca de :
* 7. km plaza la Isla
* 6 km Hospital el Faro
* 5.7 km Escuela Modelo
* 4.8 km Escuela Patria
* 3.2 km de City Center
* 2.5 km Chedraui Selecto

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

DE 2 Recamaras , Estudio , 3 Baños
TORRE B1 Numero Exterior 103
Superficie :
117.00 M2 Habitable
15.00 M2 Terraza
TOTAL : 132.00 M2

AMENIDADES :

.- Caseta de acceso vehicular y peatonal
controlados.
.-Sistema de CCTVen las áreas que así lo
requieran.
.- GARDEN libre de autos con una superficie
aproximada de 9,000 m2.
.- Estacionamiento para condominios y
visitantes a cubierto.
.- Planta de energía de emergencia para
servicios básicos y algunas salidas dentro de
apartamentos.
.- 2 canchas de pádel tenis.
Multi cancha.
.- Área de juegos infantiles.
Aquapark / Alberca.
.- Pet park.
.- Snack bar.
.- Jogging track.
.- Ludoteca.
.- Teens room.
.- Gym. (primera sección)
Conforme al avance de la construcción en las
siguientes etapas, se irán entregando el resto
de las Amenidades descritas en el contrato.

ACABADOS :

* Los muros colindantes con áreas comunes
serán de Block de cemento o similar y los
muros interiores
de apartamentos serán de tablaroca.
* Pisos de mármol nacional en sala, comedor y
recamaras.
* Cocinas integrales con cubierta de granito,
estufa, horno y tarja.
* Carpintería con puertas y cerraduras, closets y
vestidores en su caso.
* Aire acondicionado.
Instalación eléctrica con luminarias, focos y *
accesorios eléctricos.
* Baños con gabinetes terminados, cubiertas y
espejos
* Accesorios de baño.
* Canceles de vidrio templado en regaderas. El
baño de servicio, en su caso, se entrega sin
cancel.
* Dos lugares de estacionamiento por
departamento cubiertos en un sótano y
dispuestos en eleva autos,
con posibilidad de adquirir cajones
adicionales de acuerdo con la disponibilidad.
* Bodegas en sótanos disponibles en un
esquema de venta adicional de acuerdo con la
disponibilidad.
* Cajones de estacionamiento cubierto para las
visitas al desarrollo.

FORMA DE PAGO TRADICIONAL :

APARTADO $ 150,000 VIGENCIA 8 DIAS
ENGANCHE DEL 30%
SALDO CONTRA ENTREGA

PREGUNTE POR NUESTRAS OPCIONES ADICIONALES
DE ESQUEMAS DE ENGANCHE Y PAGO DIFERIDO


FECHA DE ENTREGA :
AGOSTO AÑO 2025