Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection is a real estate development under the concept of "Brandes Residences" that cannot be repeated, which we can consider as a unique piece, a collector's item.

It has 4 attributes that make them unrepeatable and offer a higher appreciation and resale value than the market:

a. The architecture, interior design, and landscaping, which were designed to be in harmony with the historical and natural environment of the hacienda.

b. The location: within the Hacienda Xcanatun hotel, with over 300 years of history, an emblematic place in Mérida. It is an oasis of nature and tranquility, just 13 km from the historic center of Mérida and 25 km from the Progreso boardwalk and the Yucatecan coast.

c. The backing of Banyan Group. As an owner, you will be embraced by the hospitality of Angsana and Banyan, one of the most prestigious hotel, resort, and residence chains in the world. You will automatically become a member of the Sanctuary Club, allowing you to have discounts and privileged access to all Banyan destinations and the ability to exchange nights of your residence in Xcanatun with participating destinations worldwide.

d. The opportunity to live in your residence full-time, or enjoy it on vacation and rent it out the rest of the year through the hotel operation.

The project consists of 5 towers of 18 residences each, totaling 90 units.

MODELS:
- 1 bedroom from 116 m2 starting at $11,100,000
- 2 bedrooms from 176 m2 starting at $17,400,000
- Penthouses with 2 bedrooms from 331 m2 starting at $24,900,000

- Prices include all furniture, appliances, and decoration.
- All residences have a pool with a depth of 1m. The size varies according to the model.
- Elevator for guests to all levels. Freight elevator.
- Storage room for each residence.
- 2 parking spaces per residence.
- Exclusive and controlled access, independent of the hotel. Once inside your residence, direct access to the entire hotel.
- Higher appreciation than the market due to its location, being within an emblematic Hacienda, the backing of the Banyan brand, and rental options.

AMENITIES:
- Extensive gardens
- Specialty restaurant
- Pools
- Pool bar
- Gym
- Spa
- Event hall
- Kids club
- Yoga area
- Concierge
- Room service
- Catering for dinners and private events
- Laundry and dry cleaning

PURCHASE SCHEMES:
a. Full Ownership (Occupant Owner). You can live permanently, or enjoy your residence during seasons and leave it closed when you are not there. The Maintenance Fee includes a deep cleaning service per week to keep it in optimal condition.
b. Rental Options:
- Investor Option: You can enjoy it for 9 weeks a year except during high seasons, where occupancy is 100% and rates are the highest, giving you a better return on investment.
- Lifestyle Option: You can use it for up to 6 months without date restrictions. More flexibility, lower return on investment.

MAINTENANCE FEES: From $8,000 to $16,000 depending on the model and variant.

PAYMENT METHOD:
- Reservation $300,000
- Down payment 20%
- 40% in 24 months interest-free
- 40% upon delivery (May 2026)

*Availability and prices valid as of January 2026.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*The published photos correspond to the project renders.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comHacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Colection es un desarrollo inmobiliario bajo el concepto “Brandes Residences” que no podrá repetirse, que podemos considerarlo
como una pieza única, de colección.

Tiene 4 atributos que las hace irrepetibles y que ofrecen una plusvalía y valor de reventa superior al mercado:

a. La arquitectura, diseño de interiores y paisajismo, que fueron diseñados para estar en equilibrio con el entorno histórico y natural de la hacienda.

b. La ubicación: dentro del hotel Hacienda Xcanatun, con más de 300 años de historia, un lugar emblemático en Mérida. Es un oasis de naturaleza y tranquilidad, a solo 13 km del centro histórico de Mérida y a 25 Km del malecón de Progreso y la costa yucateca.

c. El respaldo de Banyan Group. Como propietario estarás arropado por la hospitalidad de Angsana y Banyan, una de las cadenas de hoteles, resorts y residencias más prestigiadas del mundo.
Automáticamente serás miembro del Sanctuary Club, con lo que podrás tener descuentos y acceso privilegiado a todos los destinos de Banyan y poder intercambiar noches de tu residencia en Xcanatun, con destinos participantes en
todo el mundo.

d. La oportunidad de poder vivir tu residencia tiempo completo, o disfrutarla en vacaciones y rentarla el resto del año a través de la operación del hotel.

El proyecto se compone de 5 torres de 18 residencias c/u, 90 unidades en total.

MODELOS:
- 1 recamara desde 116 m2 desde $11,100,000
-2 recamaras desde 176 m2 desde $17,400,000
- Penthouses de 2 recamaras desde 331 m2 desde $24,900,000

-Los precios incluyen todo el mobiliario, electrodomésticos y decoración.
-Todas las residencias cuentan con piscina de 1m de profundidad. El tamaño varia según el modelo.
-Elevador para huéspedes a todos los niveles. Elevador de carga.
-Bodega para cada residencia.
-2 cajones de estacionamiento por residencia.
- Acceso exclusivo y controlado, independiente del hotel. Una vez dentro de tu residencia, acceso directo a todo el hotel.
- Plusvalía superior al mercado por su ubicación, por estar dentro de una Hacienda emblemática, el respaldo de la marca Banyan, y las opciones de renta.


AMENIDADES:
-Extensos jardines
-Restaurante de especialidades
-Albercas
-Pool bar
-Gimnasio
-Spa
-Salón de eventos
-Kids club
-Área de yoga
-Concierge
-Servicio a cuartos
-Catering para cenas y eventos privados
-Lavandería y tintorería

ESQUEMAS DE COMPRA:
a. Full Ownership (propietario Ocupante). Puedes vivir permanentemente, o disfrutar tu residencia en temporadas y dejarlo cerrado cuando no estas. La Cuota de
Mantenimiento incluye un servicio de limpieza profunda por semana para que siempre se mantenga en óptimas condiciones.
b. Opciones de Renta:
- Opción Inversionista: La puedes disfrutar 9 semanas al año excepto en temporadas altas, donde la ocupación es del 100% y las tarifas son las más altas, lo que te da un mejor retorno de inversión.
-Opción Lifestyle: Lo puedes utilizar hasta 6 meses sin restricciones de fecha. Mas flexibilidad menor retorno de inversión.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO: Desde $8,000 a $16,000 dependiendo del modelo y variante.

FORMA DE PAGO:
-Apartado $300,000
-Enganche 20%
-40% en 24 meses sin intereses
-40% a la entrega (mayo 2026)

*Disponibilidad y precios vigentes a Enero 2026.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com