Furnished house in Gran Santa Fé Norte. Ready to be inhabited.
Residential area with privacy and surveillance.

Visits can be arranged by appointment.

The rent amount includes:

• 24/7 surveillance fee
• Internet service
• Maintenance of green areas throughout the property (every 20/25 days)
• Maintenance of the irrigation system (monthly)
• Pool cleaning (weekly)
• Maintenance of Minisplits (biannual)
• Pest control (biannual)
• Water tank cleaning (biannual)

***Does not include consumption of electricity, water, and garbage collection service***

If you are planning to find a house in excellent condition due to its constant maintenance and that guarantees you will not have any additional payments for its proper functioning, look no further; because you have already found it!

FEATURES
2 levels.
Furnished and equipped.
Everything functioning in perfect condition.
Front and back garden with automated irrigation.

Ground floor:
• Living room.
• Dining room.
• 1 bedroom set up as a study with air conditioning and ceiling fan with view and direct access to the pool.
• Full bathroom with a partition in the shower area.
• Bar area or outdoor bar, which has a fan and grill, ideal for time with family or gatherings with friends.
• Spacious chucum pool with sunbathing area and integrated bubbling jacuzzi.
• Machine area with automated filling and emptying filtration system.
• Garden in perfect condition.
• Service hallway with gate.

Upper floor:
• 2 bedrooms with air conditioning and ceiling fans.
• Dressed closets in both bedrooms.
• Full bathroom with a partition in the shower area.
• Spacious covered laundry room, with sink and washing machine.
• Balcony in the master bedroom and extended balcony.

Other details:
• Front and back irrigation system
• Pressurizer
• Stationary gas tank
• Instant water heater
• Smart lights in interiors and exteriors

🐶🐱 Small pets are allowed.

Requirements and payments:
• Proof of economic stability.
• References.
• Guarantor with property in Mérida**

• One month rent
• Deposit (equivalent to 1 month)
• Notary fees ($6,000)

** If you do not have a guarantor, double deposit is required.

The gated community where the property is located has green areas and playgrounds as it has its own park and is very close to Central Park!, a pharmacy, OXXO, Walmart Express, and Dunosusa.

Gran Santa Fé Norte is a privileged development with many green areas and trees, as well as parks. Additionally, its location provides quick access via the ring road to Chedraui and Plaza Santa Fé where you can find banks, cinema, restaurants, Suburbia, and much more!, as well as schools, a university, and the new Sam's Club branch in Caucel nearby.
Everything at your reach.Casa amueblada en Gran Santa Fé Norte. Lista para ser habitada.
Zona residencial con privacidad y vigilancia.

Se puede visitar con previa cita.

El monto de la renta incluye:

• Cuota de vigilancia 24/7
• Servicio de Internet
• Mantenimiento de áreas verdes de toda la propiedad (cada 20/25 días)
• Mantenimiento del sistema de riego (mensual)
• Limpieza de Piscina (semanal)
• Mantenimiento de Minisplits (semestral)
• Fumigación (semestral)
• Lavado de tinaco (semestral)

***No incluye los consumos de luz, agua y servicio de recolección de basura***

Si está en sus planes encontrar una casa en excelentes condiciones por su constante mantenimiento y que le garantiza que no tendrá ningún pago adicional para su buen funcionamiento, no busque más; porque ya la encontró!

CARACTERÍSTICAS
2 niveles.
Amueblada y equipada.
Todo funcionando en perfectas condiciones.
Jardín al frente y trasero con riego automatizado.

Planta baja:
• Sala.
• Comedor.
• 1 recámara habilitada como estudio con aire acondicionado y ventilador de techo con vista y acceso directo a la piscina.
• Baño completo con cancel en el área de la regadera.
• Área tipo bar o barra exterior, que cuenta con ventilador y asador, ideal para tiempo con la familia o para reuniones con los amigos.
• Amplia piscina de chucum con asoleadero y jacuzzi burbujeante integrado.
• Área de máquinas con sistema de filtrado, llenado y vaciado automatizado.
• Jardín en perfecto estado.
• Pasillo de servicio con reja.

Planta alta:
• 2 recámaras con aire acondicionado y ventiladores de techo.
• Clósets vestidos en las dos recámaras.
• Baño completo con cancel en el área de la regadera.
• Amplio cuarto de lavado techado, con batea y lavadora.
• Balcón en la recámara principal y balcón extendido.

Otros detalles:
• Sistema de riego frontal y trasero
• Presurizador
• Tanque estacionario de gas
• Boiler de paso
• Luces inteligentes en interiores y exteriores

🐶🐱 Se aceptan mascotas pequeñas.

Requisitos y pagos:
• Comprobación de estabilidad económica.
• Referencias.
• Aval con propiedad en Mérida**

• Mes de renta
• Depósito (valor de 1 mes)
• Honorarios de la notaría ($6,000)

** Si no tiene aval, se requiere doble depósito.

La cerrada donde se ubica la propiedad tiene áreas verdes y juegos ya que cuenta con su propio parque y muy cerca está el Central Park!, una farmacia, oxxo, Walmart Express y Dunosusa.

Gran Santa Fé Norte es un desarrollo privilegiado con muchas áreas verdes y árboles, así como parques. Además su localización le da acceso rápido por el arco vial a Chedraui y la Plaza Santa Fé donde encuentra bancos, cine, restaurantes, Suburbia y mucho más!, así mismo en la zona se localizan escuelas, una universidad y el nuevo Sam's club sucursal Caucel.
Todo a su alcance.