Unique Opportunity 3 Blocks from La Ermita de Santa Isabel Park
Property Summary

Land with Small Construction - Free of Liens

Location: 3 blocks from La Ermita Park - area in maximum growth

Area: 432 m² total - ideal size for development

Condition: Small existing construction • Free of liens

Financing: Own resources

Strategic Location
In the Heart of the Expanding Center

3 blocks from La Ermita de Santa Isabel Park - cultural and tourist area

This land for sale is perfect for future investment.

High growth area with constant appreciation

Traditional neighborhood with authenticity and unique character

Proximity to galleries, restaurants, and cultural life

Development Potential
Option 1: Luxury Residential House

Contemporary design family residence

Integration of indoor and outdoor spaces

Total utilization of the 432 m²

Immediate appreciation due to premium location

Consider this land for sale for a development project.

Option 2: Boutique Hotel

Exclusive proposal in emerging tourist area

8-10 rooms with contemporary Yucatecan design

Common areas with local charm

Unique experience for discerning tourists

Option 3: Hostel or Inn

Social concept for international travelers

Shared dormitories and private rooms

Common living areas and community kitchen

Quick profitability due to high tourist demand

Option 4: Apartments

2-3 rental units

Mixed market: tourist and residential

Constant income from multiple sources

Flexibility in space configuration

Exclusive Added Value
Competitive Advantages

Premium location: 3 blocks from La Ermita - area in tourist explosion

An unmatched opportunity to acquire land for sale in the best location.

Ideal area: 432 m² allows for an ambitious yet manageable project

Free of liens: Agile and transparent purchase process

Existing construction: Reduces initial demolition/preparation costs

Growth area: Guaranteed appreciation due to urban development

Investment Analysis
Proven Return

High tourist demand in the La Ermita area

Scarcity of boutique development in the area

Historical appreciation of downtown Mérida

Versatility to change business model

Environment and Context
La Ermita Neighborhood - Cultural Gem

Iconic park with 18th-century church

Area of galleries and artist workshops

Boutique restaurants and charming cafes

Mixed community of residents and creators

Don't miss the opportunity to buy land for sale in this unique area.

Ideal For
Investor Profile

Developers with a vision for boutique tourism

Families looking for heritage in the historic center

Hospitality sector entrepreneurs

Investors in high-growth real estate

Advantages of the Property

Manageable size: 432 m² for an efficient project

Proven location: La Ermita is an established tourist hub

Regulatory flexibility: Possibility of different land uses

Timely moment: Area in full revaluation

This land for sale could be your best investment.Oportunidad Única a 3 Cuadras del Parque de La Ermita de Santa Isabel
Resumen del Predio

Terreno con Pequeña Construcción - Libre de Gravamen

Ubicación: A 3 cuadras del Parque de La Ermita - zona en máximo crecimiento

Superficie: 432 m² totales - tamaño ideal para desarrollo

Condición: Pequeña construcción existente • Libre de gravamen

Financiamiento: Recursos propios

Ubicación Estratégica
En el Corazón del Centro en Expansión

A 3 cuadras del Parque de La Ermita de Santa Isabel - zona cultural y turística

Este terreno en venta es perfecto para inversión en el futuro.

Área de alto crecimiento con plusvalía en constante apreciación

Barrio tradicional con autenticidad y carácter único

Cercanía a galerías, restaurantes y vida cultural

Potencial de Desarrollo
Opción 1: Casa Habitación de Lujo

Residencia familiar de diseño contemporáneo

Integración de espacios interiores y exteriores

Aprovechamiento total de los 432 m²

Valorización inmediata por ubicación premium

Considera este terreno en venta para un proyecto de desarrollo.

Opción 2: Hotel Boutique

Propuesta exclusiva en zona turística emergente

8-10 habitaciones con diseño yucateco contemporáneo

Áreas comunes con encanto local

Experiencia única para turistas exigentes

Opción 3: Hostal o Posada

Concepto social para viajeros internacionales

Dormitorios compartidos y habitaciones privadas

Áreas de convivencia y cocina comunitaria

Rentabilidad rápida por alta demanda turística

Opción 4: Departamentos

2-3 unidades de alquiler

Mercado mixto: turístico y residencial

Ingresos constantes por múltiples fuentes

Flexibilidad en configuración de espacios

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: A 3 cuadras de La Ermita - zona en explosión turística

Una oportunidad inigualable para adquirir un terreno en venta en la mejor ubicación.

Superficie ideal: 432 m² permiten proyecto ambicioso pero manejable

Libre de gravamen: Proceso de compra ágil y transparente

Construcción existente: Reduce costos iniciales de demolición/preparación

Zona de crecimiento: Plusvalía garantizada por desarrollo urbano

Análisis de Inversión
Retorno Comprobado

Alta demanda turística en zona de La Ermita

Escasez de desarrollo boutique en el área

Plusvalía histórica del centro de Mérida

Versatilidad para cambiar modelo de negocio

Entorno y Contexto
Barrio de La Ermita - Joya Cultural

Parque emblemático con iglesia del siglo XVIII

Zona de galerías y talleres de artistas

Restaurantes boutique y cafés con encanto

Comunidad mixta de residentes y creadores

No pierdas la oportunidad de comprar un terreno en venta en esta zona única.

Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores con visión para turismo boutique

Familias que buscan patrimonio en centro histórico

Empresarios del sector hospitalidad

Inversionistas en bienes raíces de alto crecimiento

Ventajas del Predio

Tamaño manejable: 432 m² para proyecto eficiente

Ubicación comprobada: La Ermita es polo turístico establecido

Flexibilidad regulatoria: Posibilidad de diferentes usos de suelo

Momento oportuno: Zona en plena revalorización

Este terreno en venta puede ser tu mejor inversión.