AMPLIO TERRENO EN PRESERVE

AR- VALUE: $2,100,000.00

Residential land located within Juriquilla Bio Preserve, a subdivision with a natural environment and controlled access, ideal for those looking to build a home in a quiet and organized setting.

SURFACE AREA: 326.81m2

FRONT: 15.17m

SIDE: 23.69m

SIDE B: 26.70m

CURVE (ACCESS): 9m

The subdivision offers countryside-type amenities designed for the enjoyment and interaction of its residents, including:

Lakes and green areas

Jogging and cycling tracks

Soccer, basketball, and paddle courts

Trails and walking areas

Swimming pools

Sandbox and fire pit

Dog park

Barbecues

Coworking area

Recreational and family spaces

The environment is suitable for both living and for those looking to acquire land in a residential development area with housing demand.

Location

It has practical access to educational, commercial, and health services, being approximately 10 minutes from universities, hospitals, restaurants, gyms, and supermarkets such as Fresko, La Comer, and Walmart.

In addition, it has quick connections to important roads such as the Libramiento Norponiente, Highway 57, Querétaro Industrial Park, and the Santa Rosa Jáuregui Business Polygon.

It is recommended to consult the official documentation of the subdivision to know the regulations, construction conditions, and applicable regime.

In case the operation is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.AR- VALOR: $2,100,000.00

Terreno residencial ubicado dentro de Juriquilla Bio Preserve, un fraccionamiento con entorno natural y acceso controlado, ideal para quienes buscan construir una vivienda en un ambiente tranquilo y organizado.

SUPERFICIE: 326.81m2

FRENTE: 15.17m

LATERAL: 23.69m

LATERAL B: 26.70m

CURVA(ACCESO): 9m

El fraccionamiento ofrece amenidades de tipo campestre pensadas para la convivencia y el disfrute de sus residentes, entre ellas:

Lagos y áreas verdes

Pistas de jogging y ciclismo

Canchas de futbol, básquetbol y pádel

Senderos y áreas para caminata

Albercas

Arenero y fogatero

Parque para perros

Asadores

Zona de coworking

Espacios recreativos y familiares

El entorno es adecuado tanto para vivir como para quienes buscan adquirir un terreno dentro de una zona con desarrollo residencial y demanda habitacional.

Ubicación

Cuenta con acceso práctico a servicios educativos, comerciales y de salud, encontrándose aproximadamente a 10 minutos de universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y supermercados como Fresko, La Comer y Walmart.

Además, tiene conexión rápida con vialidades importantes como el Libramiento Norponiente, Carretera 57, Parque Industrial Querétaro y el Polígono Empresarial Santa Rosa Jáuregui.

Se recomienda consultar la documentación oficial del fraccionamiento para conocer el reglamento, condiciones de construcción y régimen aplicable.

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.