This spacious lot of 2,132 m² (22,954 ft²) is located in the quiet residential development Bosques de Chicxulub, just south of the charming center of Chicxulub Pueblo. The lot has a regular rectangular shape, ideal for building a spacious family home or a standout country retreat. With abundant vegetation and a serene environment, it offers the perfect balance between rural tranquility and modern comfort.

Ideal for:

- Families looking for a peaceful environment with easy access to the city and the beach
- Nature lovers who wish to build a home surrounded by trees and tranquility
- Investors looking to take advantage of the growth corridor between Mérida and the coast

Lots of this size and location are becoming increasingly scarce. Whether you envision your ideal home, a country retreat, or a smart investment project, this property in Bosques de Chicxulub represents a unique opportunity that you won’t want to miss.

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LOT

- Area: 2,132 m² (22,954 ft²)
- Front x depth: 30.5 m x 70.4 m
- Shape: Regular, ideal for construction
- Topography: Flat, easy to build on
- Location: Calle 35 No. 114, low-traffic street within the private area
- Orientation: North-South, excellent light and ventilation
- Ready to build: Clear title, private access road, and underground electricity available

THE PRIVATE BOSQUES DE CHICXULUB

Bosques de Chicxulub is a gated residential development that prioritizes privacy, security, and contact with nature. With a limited number of lots, it is designed for those seeking a tranquil environment without sacrificing connectivity or comfort.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0211

LOCATION

Bosques de Chicxulub offers a perfect combination of tranquility and accessibility, making it an excellent choice for families, retirees, and investors alike. Located just south of the picturesque center of Chicxulub Pueblo, this private residential enclave is surrounded by nature but strategically connected to both the Yucatecan Riviera and the vibrant northern districts of Mérida.

Just a few minutes by car, northern Mérida offers top-notch services such as modern shopping centers, international schools, prestigious hospitals, and cultural spaces. Meanwhile, Chicxulub Pueblo welcomes you with its traditional Yucatecan charm, which includes local markets, authentic food, and a warm, close-knit community.
Bosques de Chicxulub is also just 20 minutes from the coast, allowing quick access to the white sandy beaches and turquoise waters of Chicxulub Puerto and Progreso. The nearby road facilitates access to the Mérida Periphery and other key destinations in the Yucatán Peninsula.

CONTACT

We sincerely appreciate your interest in our listing! If you have any further questions or would like to schedule a visit to this property, please do not hesitate to contact us without any hesitation.

Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Este amplio terreno de 2,132 m² (22,954 ft²) se encuentra en el tranquilo desarrollo residencial Bosques de Chicxulub, justo al sur del encantador centro de Chicxulub Pueblo. El lote tiene una forma regular y rectangular, ideal para construir una espaciosa casa familiar o un destacado refugio campestre. Con abundante vegetación y un ambiente sereno, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y comodidad moderna.

Ideal para:

- Familias que buscan un entorno apacible con fácil acceso a la ciudad y a la playa
- Amantes de la naturaleza que desean construir una casa rodeada de árboles y tranquilidad
- Inversionistas que buscan aprovechar el corredor de crecimiento entre Mérida y la costa

Terrenos de este tamaño y ubicación son cada vez más escasos. Ya sea que imagines tu hogar ideal, un refugio en el campo o un proyecto de inversión inteligente, esta propiedad en Bosques de Chicxulub representa una oportunidad única que no querrás dejar pasar.

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TERRENO

- Superficie: 2,132 m² (22,954 ft²)
- Frente x fondo: 30.5 m x 70.4 m
- Forma: Regular, ideal para construcción
- Topografía: Plana, fácil de edificar
- Ubicación: Calle 35 No. 114, calle de bajo tráfico dentro de la privada
- Orientación: Norte-Sur, excelente entrada de luz y ventilación
- Listo para construir: Título claro, calle de acceso privada y electricidad subterránea disponible

LA PRIVADA BOSQUES DE CHICXULUB

Bosques de Chicxulub es un desarrollo residencial cerrado que prioriza la privacidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza. Con un número limitado de lotes, está diseñado para quienes buscan un entorno tranquilo sin sacrificar conectividad ni comodidad.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0211

UBICACIÓN

Bosques de Chicxulub ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, jubilados e inversionistas por igual. Ubicado justo al sur del pintoresco centro de Chicxulub Pueblo, este enclave residencial privado está rodeado de naturaleza, pero estratégicamente conectado tanto con la Riviera Yucateca como con los vibrantes distritos del norte de Mérida.

A solo unos minutos en coche, el norte de Mérida ofrece servicios de primer nivel como centros comerciales modernos, escuelas internacionales, hospitales de prestigio y espacios culturales. Por su parte, Chicxulub Pueblo te recibe con su encanto tradicional yucateco, que incluye mercados locales, comida auténtica y una comunidad cálida y unida.
Bosques de Chicxulub también se encuentra a solo 20 minutos de la costa, lo que permite un acceso rápido a las playas de arena blanca y aguas turquesa de Chicxulub Puerto y Progreso. La carretera cercana facilita el acceso al Periférico de Mérida y a otros destinos clave de la Península de Yucatán.

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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