SPACIOUS LAND IN SANTIAGO NEIGHBORHOOD – BUILD THE HOUSE OF YOUR DREAMSAMPLIO TERRENO EN BARRIO DE SANTIAGO – CONSTRUYA LA CASA DE TUS SUEÑOS

HIGHLIGHTS

- PRIVILEGED LOCATION in the coveted Santiago Neighborhood, in the Center of Mérida
- SPACIOUS LAND, ideal for building a custom dream residence
- EXISTING COLONIAL STYLE HOUSE ready to remodel or expand
- WIDE FACADE WITH GARAGE ACCESS (something uncommon and very valuable in the Center)
- BEAUTIFUL ORIGINAL PASTA FLOORS
- EXCELLENT BASE FOR A RESTORATION PROJECT, with a unique original water tank structure adaptable as a design element (bathroom, bar, etc.)
- FLEXIBLE DESIGN OPTIONS: restore, expand or build from scratch

PROPERTY DESCRIPTION

This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a spacious lot in the Center of Mérida to create a personalized residence. With 628 m² (6,763 ft²) of land, it offers an uncommon combination of size, location, and flexibility, ideal for designing a spacious house with a garden, pool, and indoor-outdoor living areas.

The existing single-story colonial-style house provides a solid base for a renovation project. With original pasta floors, traditional layout, and a wide facade with garage access, it can be carefully restored and expanded to become a charming residence full of character. Alternatively, the land allows for the development of a completely new architectural concept, tailored to modern living needs while preserving selected historical elements.

The large walled garden with mature trees creates a private oasis and offers ample space for landscaping or additional constructions. A distinctive feature is the original concrete water tank, which can be creatively transformed into a unique architectural feature, such as a bathroom, a bar, or an attractive decorative element for the garden.

Whether you envision restoring a classic colonial house or building a new residence from scratch, this property offers the perfect canvas in one of the most sought-after areas of Mérida.

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DISTRIBUTION AND AMENITIES

- Wide facade with traditional entrance
- Spacious garage
- Reception
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1 bedroom
- 2 bathrooms
- Terrace
- Large backyard with mature trees
- Original concrete water tank structure

LOCATION

Located in the historic Santiago Neighborhood of Mérida, this property enjoys a quiet and highly desirable location, within walking distance of landmarks such as the Santiago Park and the vibrant Plaza Grande. This area is one of the oldest neighborhoods with the richest history in the city, recognized for its beautiful restored colonial houses and strong sense of community.

The Center of Mérida offers a unique lifestyle defined by its historical architecture, cultural richness, and everyday convenience. Very close are the iconic Paseo de Montejo, as well as charming parks like Santa Lucía and Santa Ana, surrounded by cafes, restaurants, and cultural events.

At the heart of the neighborhood is the lively square with the historic Church of Santiago Apostle, local markets, and regular events that bring life to the area. The combination of central location, colonial charm, and a vibrant environment makes the Santiago Neighborhood one of the most sought-after places to live in Mérida.

For more information, please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0233

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en el codiciado Barrio de Santiago, en el Centro de Mérida
- AMPLIO TERRENO, ideal para construir una residencia de ensueño a medida
- CASA EXISTENTE DE ESTILO COLONIAL lista para remodelar o ampliar
- FACHADA AMPLIA CON ACCESO PARA GARAJE (algo poco común y muy valioso en el Centro)
- HERMOSOS PISOS ORIGINALES DE PASTA
- EXCELENTE BASE PARA UN PROYECTO DE RESTAURACIÓN, con una singular estructura original de tanque de agua adaptable como elemento de diseño (baño, bar, etc.)
- OPCIONES DE DISEÑO FLEXIBLES: restaurar, ampliar o construir desde cero

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan un terreno amplio en el Centro de Mérida para crear una residencia personalizada. Con 628 m² (6,763 ft²) de terreno, ofrece una combinación poco común de tamaño, ubicación y flexibilidad, ideal para diseñar una casa espaciosa con jardín, piscina y áreas de convivencia interior-exterior.

La casa existente, de una sola planta y estilo colonial, proporciona una sólida base para un proyecto de renovación. Con pisos originales de pasta, distribución tradicional y una amplia fachada con acceso para garaje, puede restaurarse cuidadosamente y ampliarse para convertirse en una encantadora residencia llena de carácter. Alternativamente, el terreno permite desarrollar un concepto arquitectónico completamente nuevo, adaptado a las necesidades de la vida moderna, conservando al mismo tiempo elementos históricos seleccionados.

El amplio jardín amurallado con árboles maduros crea un oasis privado y ofrece abundante espacio para paisajismo o construcciones adicionales. Un elemento distintivo es el tanque de agua original de concreto, que puede transformarse creativamente en una característica arquitectónica única, como un baño, un bar o un atractivo elemento decorativo para el jardín.

Ya sea que imagine restaurar una clásica casa colonial o construir una nueva residencia desde cero, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto en una de las zonas más deseadas de Mérida.

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DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES

- Amplia fachada con entrada tradicional
- Garaje espacioso
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 recámara
- 2 baños
- Terraza
- Amplio patio trasero con árboles maduros
- Estructura original de tanque de agua de concreto

UBICACIÓN

Ubicada en el histórico Barrio de Santiago de Mérida, esta propiedad disfruta de una ubicación tranquila y altamente deseable, a poca distancia a pie de lugares emblemáticos como el Parque de Santiago y la vibrante Plaza Grande. Esta zona es uno de los barrios más antiguos y con mayor riqueza histórica de la ciudad, reconocida por sus hermosas casas coloniales restauradas y su fuerte sentido de comunidad.

El Centro de Mérida ofrece un estilo de vida único definido por su arquitectura histórica, riqueza cultural y comodidad cotidiana. Muy cerca se encuentran el emblemático Paseo de Montejo, así como parques encantadores como Santa Lucía y Santa Ana, rodeados de cafés, restaurantes y eventos culturales.

En el corazón del barrio se encuentra la animada plaza con la histórica Iglesia de Santiago Apóstol, mercados locales y eventos regulares que llenan de vida la zona. La combinación de ubicación céntrica, encanto colonial y un entorno vibrante convierte al Barrio de Santiago en uno de los lugares más buscados para vivir en Mérida.

Para mayor información, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0233

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