Opportunity for Developers | 1,723 m² in Temozón Norte FOR SALEOportunidad para Desarrolladores | 1,723 m² en Temozón Norte VENTA

Located in one of the fastest growing areas, with high appreciation and real estate demand in Mérida, this land is situated next to Xcanatún Residences, surrounded by residential developments, apartment complexes, premium gated communities, and all the services that characterize the north of the city.

Its excellent location and dimensions make it an ideal opportunity for developers and investors looking to create a high-demand residential project.

📍 STRATEGIC LOCATION

• 3 minutes from the Mérida–Progreso highway
• 5 minutes from Av. Temozón
• Close to universities, hospitals, shopping centers, and first-class services
• Fully urbanized environment and constantly growing

📐 FEATURES

• Front: 22 m
• Depth: 79.70 m
• Total area: 1,723.79 m²
• North-South orientation
• Private property

💰 Price per m²: $4,700 MXN

Ideal for:

✓ Apartment development
✓ Townhouses
✓ Residential gated community
✓ High appreciation heritage project

The scarcity of land of these dimensions in Temozón Norte makes this property an excellent opportunity for those looking to develop or invest in one of the most consolidated and profitable areas of Mérida.

Reservation: $50,000 MXN

Request information and schedule a visit.

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*Information, photos, and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documents*Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda inmobiliaria de Mérida, este terreno se encuentra junto a Xcanatún Residences, rodeado de desarrollos residenciales, complejos departamentales, privadas premium y todos los servicios que caracterizan al norte de la ciudad.

Su excelente ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto residencial de alta demanda.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• A 3 minutos de la carretera Mérida–Progreso
• A 5 minutos de Av. Temozón
• Cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y servicios de primer nivel
• Entorno completamente urbanizado y en constante crecimiento

📐 CARACTERÍSTICAS

• Frente: 22 m
• Fondo: 79.70 m
• Superficie total: 1,723.79 m²
• Orientación Norte-Sur
• Propiedad privada

💰 Precio por m²: $4,700 MXN

Ideal para:

✓ Desarrollo de departamentos
✓ Townhouses
✓ Privada residencial
✓ Proyecto patrimonial de alta plusvalía

La escasez de terrenos de estas dimensiones en Temozón Norte convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar o invertir en una de las zonas más consolidadas y rentables de Mérida.

Apartado: $50,000 MXN

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*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información, fotos y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*