Spacious Local / Office in the heart of Americana-ChapultepecAmplio Local / Oficina en el corazón de la Americana-Chapultepec

Position your brand or company in the most dynamic area of the city. This 270 m² property offers a perfect combination of visibility, spaciousness, and style, ideal for commercial premises, showrooms, creative or corporate offices looking for a strategic location.

MAIN FEATURES:

• Characterful Facade: Access with ramp and architectural design that stands out in the environment, providing an excellent corporate image.
• Versatile Interior Spaces: Ground floor with high ceilings, open space areas, multiple private offices with tempered glass partitions that allow natural light to flow, and large format flooring finishes that add modernity.
• Functionality: Equipped kitchen, service area, and several bathroom modules for the comfort of your team and clients.
• Outdoor Area: Internal patio or rear terrace that offers an urban respite within the property.

AREA POTENTIAL (AMERICANA / CHAPULTEPEC):

• Unmatched Foot Traffic: Located in a high-traffic area both locally and for tourists, surrounded by the best restaurants, specialty cafes, and cultural centers.
• Connectivity: Quick access to major communication routes and public transport.
• Corporate and Social Environment: Steps away from Paseo Chapultepec, where banks, hotels, and a vibrant commercial offer converge, ensuring constant visibility for your business.

DETAILS:

• Surface: 270 m²
• Use: Commercial or Office.

Don't miss this opportunity! Schedule an appointment to see the space that will elevate your project's level.Posiciona tu marca o empresa en la zona con mayor dinamismo de la ciudad. Esta propiedad de 270 m² ofrece una combinación perfecta de visibilidad, amplitud y estilo, ideal para locales comerciales, showrooms, despachos creativos o corporativos que buscan una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Fachada con Carácter: Acceso con rampa y diseño arquitectónico que destaca en el entorno, brindando una excelente imagen corporativa.
• Espacios Interiores Versátiles: Planta baja con techos de gran altura, áreas abiertas tipo open space, múltiples privados con divisiones de cristal templado que permiten el paso de luz natural, y acabados en pisos de formato grande que aportan modernidad.
• Funcionalidad: Cocina equipada, área de servicios y varios módulos de baños para la comodidad de tu equipo y clientes.
• Área Exterior: Patio interno o terraza trasera que ofrece un respiro urbano dentro de la propiedad.

POTENCIAL DE LA ZONA (AMERICANA / CHAPULTEPEC):

• Afluencia Insuperable: Ubicada en una zona de alto tránsito tanto local como turístico, rodeada de los mejores restaurantes, cafés de especialidad y centros culturales.
• Conectividad: Acceso rápido a las principales vías de comunicación y transporte público.
• Entorno Corporativo y Social: A pasos del Paseo Chapultepec, donde convergen bancos, hoteles y una vibrante oferta comercial, garantizando visibilidad constante para tu negocio.

DETALLES:

• Superficie: 270 m²
• Uso: Comercial o de Oficinas.

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