Unbeatable Location for Your Food and Beverage Business

Take advantage of a unique business opportunity with this beautiful and spacious rental space, located in an unbeatable location in the Santa Ana Park area.

This spot is one of the busiest pedestrian and tourist nodes in the heart of Mérida, offering exceptional visibility and a captive clientele.

A space with infrastructure ready to operate a high-level gastronomic business from day one.

Premium Location and High Traffic

Unbeatable location near Santa Ana Park, a cultural and social icon of Mérida.

High mixed pedestrian traffic: tourists, downtown residents, office workers, and constant visitors.

Area of great commercial and cultural dynamism, perfect for food, drink, and entertainment establishments.

Ideal Infrastructure to Operate
Basic Spaces and Services

Independent administrative office.

Separate bathrooms for ladies and gentlemen with extractors.

Installed stationary gas tank.

Grease trap already installed, complying with kitchen regulations.

Private parking with capacity for 5-8 cars, a luxury in the center.

Energy, Climate Control, and Efficiency Systems

Solar Energy System: 10 solar panels that cover approximately 50% of electricity consumption, significantly reducing operating costs.

Comprehensive Climate Control: 4 air conditioners to ensure the comfort of customers and staff in all areas.

Profile of the Ideal Investor or Entrepreneur

This space is designed for serious operators with experience in the competitive food and beverage sector:

Experienced Gastronomic Entrepreneurs: Looking to scale or move their concept to a premium location.

Investors in the Food and Beverage (F&B) Sector: Who wish to capitalize on a winning location with ready infrastructure.

Craft Brewers

Restaurant Investment Groups: Looking for an operational asset with great return potential.

Competitive Advantages of the Space

Reduces initial investment by having key infrastructure already installed (grease trap, gas, solar panels).

Reduces fixed operating costs thanks to solar energy.

Offers comfort and capacity with parking and complete climate control.

Location that generates traffic automatically, reducing location marketing expenses.Ubicación Inmejorable para su Negocio de Alimentos y Bebidas

Aproveche una oportunidad comercial única con este hermoso y amplio local en renta, situado en una ubicación inmejorable zona Parque de Santa Ana.

Este punto es uno de los nodos de mayor afluencia peatonal y turística en el corazón de Mérida, ofreciendo visibilidad excepcional y un cliente cautivo.

Un espacio con infraestructura lista para operar un negocio gastronómico de alto nivel desde el primer día.

Ubicación Premium y de Alto Tráfico

Ubicación inmejorable cerca Parque de Santa Ana, un ícono cultural y social de Mérida.

Alta afluencia peatonal mixta: turistas, vecinos del centro, oficinistas y visitantes constantes.

Zona de gran dinamismo comercial y cultural, perfecta para establecimientos de comida, bebida y entretenimiento.

Infraestructura ideal para Operar
Espacios y Servicios Básicos

Oficina administrativa independiente.

Baños separados para damas y caballeros con extractores.

Tanque estacionario de gas instalado.

Trampa de grasa ya instalada, cumpliendo con normativas para cocina.

Estacionamiento privado con capacidad para 5-8 automóviles, un lujo en el centro.

Sistemas de Energía, Climatización y Eficiencia

Sistema de Energía Solar: 10 paneles solares que cubren aproximadamente el 50% del consumo eléctrico, reduciendo costos operativos de manera significativa.

Climatización Integral: 4 aires acondicionados para garantizar el confort de clientes y personal en todas las áreas.

Perfil del Inversionista o Emprendedor Ideal

Este local está diseñado para operadores serios y con experiencia en el competitivo sector de alimentos y bebidas:

Emprendedores Gastronómicos con Experiencia: Que busquen escalar o trasladar su concepto a una ubicación premium.

Inversionistas en el Sector de Alimentos y Bebidas (F&B): Que deseen capitalizar una ubicación ganadora con infraestructura lista.

Cerveceros Artesanales

Grupos de Inversión Restaurantera: Que busquen un activo operativo con gran potencial de retorno.

Ventajas Competitivas del Local

Reduce la inversión inicial al contar con infraestructura clave ya instalada (trampa de grasa, gas, paneles solares).

Reduce costos fijos operativos gracias a la energía solar.

Ofrece comodidad y capacidad con estacionamiento y climatización completa.

Ubicación que genera tráfico automáticamente, reduciendo el gasto en marketing de ubicación.