It has an excellent strategic location with great visibility and constant movement.
The property is right in front of Aguas de Saltillo and very close to bus stops, which generates high pedestrian and vehicular traffic, ideal for businesses looking for exposure and easy access for their customers.

Features of the premises:
2 bathrooms (one for men and one for women)
More than 10 parking spaces
Front outdoor area that can be used to place tables, displays, or other commercial activities
Terrace on the upper floor of approximately 50 m² with the possibility of enabling access (at the tenant's expense)
Its spaciousness and location make it ideal for a restaurant, café, gym, clinic, offices, school, or service center.Cuenta con una excelente ubicación estratégica con gran visibilidad y movimiento constante.
El inmueble está justo frente a Aguas de Saltillo y muy cerca de paradas de autobús, lo que genera alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición y fácil acceso para sus clientes.

Características del local:
2 baños (uno para hombres y uno para mujeres)
Más de 10 cajones de estacionamiento
Área exterior frontal que puede aprovecharse para colocar mesas, exhibición u otras actividades comerciales
Terraza en planta alta de aproximadamente 50 m² con posibilidad de habilitar acceso (a cargo del arrendatario)
Su amplitud y ubicación lo hacen ideal para restaurante, cafetería, gimnasio, clínica, oficinas, escuela o centro de servicios.