🏬✨ Commercial Space for Rent – 80 m² ✨🏬
📍 Lago Rodolfo / Av. Río San Joaquín, Miguel Hidalgo
💰 $55,000 MXN + VAT

Take advantage of this excellent opportunity in one of the areas with the highest commercial flow and growth in the Miguel Hidalgo borough! Ideal for brands and entrepreneurs looking for visibility, strategic location, and high foot traffic 🚶‍♂️🚗

🔹 Features of the space
📐 80 m² of open space, adaptable to different businesses
🧩 Excellent layout to enable:
🍳 Kitchen
🍽️ Bar
🪑 Dining area
🏪 Ideal for restaurants or prepared food, cafes, spas, and more
🚫 No alcoholic beverages allowed

📍 Prime location
🚦 Just steps from Av. Río San Joaquín, one of the most important roads in CDMX
🏢 Surrounded by offices, corporations, shops, and apartments
📈 Area in constant growth
🔗 Excellent connectivity and easy access

💰 Competitive price
💸 $55,000 MXN + VAT
🔥 Great opportunity due to location + size + demand in the area

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Grow your business in the right place 🚀🏬🏬✨ Local Comercial en Renta – 80 m² ✨🏬
📍 Lago Rodolfo / Av. Río San Joaquín, Miguel Hidalgo
💰 $55,000 MXN + IVA

¡Aprovecha esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor flujo comercial y crecimiento de la alcaldía Miguel Hidalgo! Ideal para marcas y emprendedores que buscan visibilidad, ubicación estratégica y alto tránsito 🚶‍♂️🚗

🔹 Características del local
📐 80 m² de espacio abierto, adaptable a distintos giros
🧩 Excelente distribución para habilitar:
🍳 Cocina
🍽️ Barra
🪑 Área de comensales
🏪 Ideal para restaurante o comida preparada, cafeterías, spa y más
🚫 No se permiten bebidas alcohólicas

📍 Ubicación privilegiada
🚦 A unos pasos de Av. Río San Joaquín, una de las vialidades más importantes de la CDMX
🏢 Rodeado de oficinas, corporativos, comercios y departamentos
📈 Zona en constante crecimiento
🔗 Excelente conectividad y fácil acceso

💰 Precio competitivo
💸 $55,000 MXN + IVA
🔥 Gran oportunidad por ubicación + metraje + demanda de la zona

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