🏢 Spacious Commercial Space for Rent on Avenida Guerrero | CENTRAL ZONE🏢 Amplio Local Comercial en Renta en Avenida Guerrero | ZONA CENTRO

A strategic location to grow your business!

Excellent commercial property located on the upper floor, on Avenida Guerrero, in the heart of Irapuato, one of the areas with significant commercial activity and a large influx of people.

The property has 850 m² of construction, mainly distributed in open spaces that offer great versatility to adapt to the needs of different commercial projects.

Main features:

* 📐 850 m² of construction.
* 🏢 Located on the upper floor.
* ✨ Spacious open and adaptable areas.
* 🚻 3 bathrooms.
* 📍 Prime location on Avenida Guerrero.
* 🚶 Central area with high pedestrian traffic and commercial activity.

Ideal for:

* Academies and educational institutions.
* Gyms or training centers.
* Corporate offices.
* Training centers.
* Dance studios or sports activities.
* Various commercial and service projects.

An excellent opportunity to establish your business in a location with high commercial movement, with the space and flexibility your project needs.

📲 Contact us for more information and schedule your visit!¡Una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio!

Excelente inmueble comercial ubicado en planta alta, sobre Avenida Guerrero, en pleno centro de Irapuato, una de las zonas con importante actividad comercial y gran afluencia de personas.

La propiedad cuenta con 850 m² de construcción, distribuidos principalmente en espacios abiertos que ofrecen gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de distintos proyectos comerciales.

Características principales:

* 📐 850 m² de construcción.
* 🏢 Ubicado en planta alta.
* ✨ Amplios espacios abiertos y adaptables.
* 🚻 3 baños.
* 📍 Ubicación privilegiada sobre Avenida Guerrero.
* 🚶 Zona céntrica con alta afluencia peatonal y actividad comercial.

Ideal para:

* Academias e instituciones educativas.
* Gimnasios o centros de entrenamiento.
* Oficinas corporativas.
* Centros de capacitación.
* Estudios de danza o actividades deportivas.
* Diversos proyectos comerciales y de servicios.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación de gran movimiento comercial, con la amplitud y flexibilidad que tu proyecto necesita.

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